Se buscan ideas para planos de planta

Proporcióname las condiciones legales de construcción y planificación y yo elaboraré una planificación preliminar/diseño con el correspondiente cálculo de costos. Vuestra base es vuestro programa espacial, vuestros contextos de uso, vuestra situación específica del terreno y vuestro presupuesto; mi base es la ordenanza de honorarios para arquitectos e ingenieros (HOAI) y la convicción de que la arquitectura surge originalmente en un proceso.

Los planos o diseños de edificios no se sacan del cajón, sino que se desarrollan individualmente para cada cliente. Excepto en el caso de los proveedores de casas prefabricadas o los Gu´s/GÜ´s, que gustan de vender rentablemente sus casas estándar por docenas. Pero así es también en las áreas de nueva construcción: estereotipado. Yo no estaría dispuesto a pagar una suma respetable de seis cifras por ello.

Aunque esto casi parece publicidad, en este caso le doy la razón a Wpic: los planos rara vez encajan con el terreno y las ideas de uso. Estuvimos con Stand&Land, VBrock y Elma - hoy en el tren, por aburrimiento, volví a mirar nuestros planos que recibimos de los tres... casi horribles. En ese entonces nos parecieron bien - los vendedores movieron paredes más o menos sin reflexión. En la Designschmiede VBrock tuvimos un dormitorio de 24 m² con 2,5 espacios para armarios, en Elma un dormitorio con armarios bajo la inclinación del techo y en Stadt&Land una casa que fragmentaba el terreno con un baño principal por donde se podía pasar a la habitación desde la puerta principal (solo para mencionar un punto destacado de cada uno). ¿Qué más hicimos? Mucho dibujar, pintar, tener ideas. También estuvimos con dos arquitectos. De uno de ellos publiqué planos (Heinze) en el foro verde - los destrozaron en el aire. La otra arquitecta estaba especializada en construcción con estructura de madera y decía que pocas veces tenía viviendas unifamiliares como proyectos. Para colmo, conocidos planearon con el primer arquitecto hasta la fase de servicios 4 (?) para luego descubrir que el banco no quiso financiar las ideas del arquitecto. En nuestro círculo de colegas y conocidos muchos construyeron y planearon por sí mismos, con contratistas generales o constructores integrales. Hubo muchas tragedias, mala suerte y problemas. Por cierto, al final diseñamos nuestro plano nosotros mismos y ahora tenemos una casa práctica y discreta con tejado a dos aguas. Fue ejecutada por un constructor local - tampoco sin pequeñas catástrofes. En general estamos bastante satisfechos. Tengo curiosidad por saber cómo habría quedado la casa y cuánto hubiera costado si nos hubiéramos decidido por la arquitecta. Pero bueno, siempre se construye tres veces, ¿o cómo era? ;)

Pero bueno, siempre se construye tres veces, ¿no? ;)

Frecuentemente: la primera casa para impresionar a otros, la segunda casa para olvidar los errores de la primera casa y la tercera casa que realmente cumple con las necesidades reales :D

Saludos, experto en construcción

Lo conozco más bien así:
el primero para el enemigo,
el segundo para el amigo
y el tercero para uno mismo.

Todo claro... El tema queda por cerrado, gracias de todos modos.

Moin Moin

Entonces espero, y lo digo en serio de manera positiva, que las contribuciones aquí hayan sido útiles.



Olli