Casa con losa de cimentación en pendiente

Un lugar de estacionamiento también es una construcción en el límite

esto es lo que encontré al respecto:
Si el tamaño de un lugar de estacionamiento para vehículos no supera los 40 metros cuadrados, la construcción puede realizarse sin necesidad de permiso. Esto se aplica a los estacionamientos abiertos por arriba. Si se desea cubrir posteriormente, se debe obtener un permiso en la oficina de construcción.

Muro ver imagen. Alrededor de 10 m, alrededor de 4 mil. Karsten

No me pareció mala la idea de enmarcar la casa a la derecha y a la izquierda con (überdachte) Stellflächen, siempre que realmente se quiera construir una casa de 12 m de ancho (y se pueda permitir). La tendencia también va a menudo hacia una planta cuadrada, ya que así se forman nichos entre las habitaciones en la planta superior para trasteros, vestidores, etc.

Pero aquí el problema vuelve a ser la típica mentalidad alemana: casa adosada: qué asco, ¿una casa debe estar en el centro del terreno para poder pasar con el cortacésped alrededor en círculo? Y poder mirar desde las ventanas laterales a las ventanas de la casa vecina que está a 10 m de distancia.

Edit: casi lo olvido. Sujetar con un muro de bloques de encofrado - luego se vierte y encima va la losa de cimentación. Eso funciona, siempre que uno quiera evitar el sótano.

Edit: casi olvidado. Interceptar con un muro de bloques de encofrado - luego se rellena con hormigón y encima la losa de cimentación.

un primer rayo de esperanza, ¡gracias!
¿se puede estimar el costo?
o bien, ¿hay limitaciones de altura o sería posible también hasta 1,5 m?

Todo esto es, por supuesto, un problema de optimización, hasta dónde excavar y hasta dónde rellenar...

esto es lo que encontré al respecto:
Si el tamaño de una plaza de aparcamiento para vehículos no supera los 40 metros cuadrados, la construcción puede realizarse sin necesidad de permiso. Esto es válido para aparcamientos abiertos por arriba. Si se desea cubrir posteriormente, se debe obtener un permiso en la oficina de construcción.

Eso poco tiene que ver uno con el otro.
En tu búsqueda se trata del tamaño de las construcciones accesorias. También solo están exentas de permiso aquellas que se construyen conforme a derecho y ley.
Además, aquí se trata de una plaza de aparcamiento así como de una plaza abierta por arriba... es decir, cochera y plazas de aparcamiento.
En cualquier caso, es igual si está abierta por arriba o no: todas son construcciones accesorias y no se trata de hacer lo que uno quiere, sino conforme al plan de ordenación urbana o a la ordenanza estatal de construcción / ordenanza de uso del suelo.

Debes buscar bajo construcción en la línea divisoria.

Un espacio de estacionamiento también es una construcción en la lindero.

Sí, pero mientras no esté cubierto, no genera áreas de distancia. Aquí, como ya se dijo, no es un problema, ya que no se deben superar los valores máximos (12 m/18 m).