घर विक्रेता नोटरी नियुक्ति से पहले रद्द करता है - शूफा

हमें उस समय Interhyp से बताया गया था कि 95% से ऊपर का स्कोर अपेक्षित है। यह तो किसी दस्तावेज़ में भी लिखा था।

यह मेरे स्पष्टीकरण के अगले भाग को मजबूत करता है।

95% का अर्थ है कि सांख्यिकीय रूप से 20 वर्षों के अंदर डिफ़ॉल्ट की संभावना है।

टेस्ट प्रश्न: क्या आप मुझे तब 20 वर्षों के लिए 3% ब्याज पर 10,000 यूरो उधार देंगे (बिना गारंटी के), जब सांख्यिकीय रूप से स्पष्ट है कि मैं आपको पहले या बाद में यह पैसा "गारंटीकृत" वापस नहीं कर पाऊंगा?

पھر बैंक घर को जब्त कर लेगा, इस तरह बैंक को पैसा वापस मिल जाएगा, और आपकी क्या हालत होगी... उससे फर्क नहीं पड़ता।

एक अच्छा स्कोर (काफ़ी) 99% से ऊपर होता है, क्योंकि तब डिफ़ॉल्ट जोखिम 100 वर्षों में भी कम रहता है।

यह मेरी व्याख्या के अगले पाठ को मजबूत करता है।

हाँ, यह भी मेरी मंशा थी।

यह पूरी तरह से जीवन से दूर है यह दावा करना कि अनुबंध पक्षकारों के पास पूर्व में भेजे गए अनुबंध के मसौदे से कुछ था। इसे समझने के लिए, उन्हें कानूनी सलाह की आवश्यकता होगी। इसलिए एक विश्वसनीय नोटरी, जो अपनी जिम्मेदारियों को गंभीरता से लेता है, बैठक में धाराओं का अर्थ समझाएगा। बिल्डर्स के मुख्य और स्थायी नोटरी से यह उम्मीद करना उचित नहीं है।

और नहीं, नोटरी यह स्वतंत्रता नहीं रखते कि वे कौन सा 'व्यापार' करते हैं। मैंने पहले ही § 15 BNotO के संबंधित प्रावधान की ओर संकेत किया है।

यह दावा करना पूरी तरह से असंगत है कि अनुबंध पक्षों के पास पूर्व में भेजी गई अनुबंध ड्राफ्ट की कोई जानकारी है। इसे समझने के लिए उन्हें कानूनी सलाह की आवश्यकता होती है।

इस कानूनी सलाह का उपयोग करने के लिए ड्राफ्ट को समय पर बैठक से पहले मिलना जरूरी है।

१५ में लिखा है कि वह यहाँ चर्चा किए गए प्रश्न में चुन सकता है कि वह अभिलेखित करेगा या नहीं। वह बिना पूर्वप्रेषण और परामर्श के अपने वैधानिक कर्तव्यों को नोटरी के रूप में पूरा नहीं कर सकता। इसलिए वह अभिलेखन अस्वीकार करेगा या करना होगा!

यह पूरी तरह से जीवन से कटकर है यह दावा करना कि अनुबंध पक्षों के पास पहले भेजे गए अनुबंध प्रारूप का कोई ज्ञान है। इसे समझने के लिए उन्हें कानूनी सलाह की आवश्यकता होती है। इसलिए, एक गंभीर नोटरी जो अपनी जिम्मेदारियों को गंभीरता से लेता है, बैठक में प्रावधानों के महत्व को समझाएगा। बिल्डरों के घर और प्रांगण नोटरी से यह अपेक्षा नहीं की जा सकती है।

और नहीं, नोटरी यह स्वतंत्र रूप से नहीं चुन सकता कि वह कौन सा 'व्यापार' करता है। मैंने पहले ही § 15 BNotO के संबंधित प्रावधान की ओर इशारा किया है।

एक गंभीर नोटरी बैठक से पहले सभी प्रश्नों के लिए उपलब्ध रहता है। बैठक में केवल संक्षिप्त व्याख्या की जाती है और फिर यथासंभव जल्दी पढ़ना जारी रखा जाता है।