¿Precio de la casa??? Casa sólida de 260 m² / sótano completo

Buen día,
nos encontramos actualmente en la fase de planificación de una casa multigeneracional (¡casa de construcción sólida!). La construcción está prevista para el año 2013 o 2014. Aún no estamos completamente seguros de cuánto costaría el proyecto. El terreno ya está disponible, por lo que "solo" queda construir la casa. Nuestras ideas son:
- 3 unidades de vivienda con un total de aproximadamente 260-280 m² de superficie habitable, altura del techo aprox. 2,60 m
- ventilación controlada con recuperación de calor, un equipo central para todas las partes
- bomba de calor agua/salmuera con apoyo solar térmico para el agua caliente sanitaria (número total de habitantes de la casa 6)
- calefacción por suelo radiante en toda la casa y sótano
- sótano completamente enterrado (bóveda blanca) con aislamiento perimetral
- garaje doble
- estándar energético preferentemente Kfw 55 o, dependiendo del precio, también estándar Kfw 70
- revestimientos de suelo de gama media

Ahora, por supuesto, nos surge la pregunta: ¿cuánto costará toda la obra? Agradeceríamos respuestas y valores aproximados.

estimo aproximadamente 500 000 €. 260 m² x 1700 € + sótano llave en mano sin grandes extras.

@ El Da,

estimo alrededor de 500 000 €.
260 m² x 1700 € + sótano llave en mano sin grandes extras.

Tu estimación debería ser aproximadamente correcta :D El precio aumenta debido a la mayor cantidad de tecnología (por ejemplo, ventilación), extras, áreas exteriores y costos adicionales de construcción.

@Humido,

- ventilación controlada de entrada y salida con recuperación de calor un equipo central para todas las partes

Te recomiendo encarecidamente que no lo hagas; estoy seguro de que nuestro €uro también te dará la explicación técnica al respecto; después de todo, es su área de especialización.

Por ahora, una ventilación para todas las partes depende también de un control; es decir, las 3 partes dependen unas de otras, seguramente tienen diferentes hábitos de ventilación. En vista de un posible alquiler futuro, no deberías perder de vista este hecho.

Saludos cordiales

Primero, muchas gracias por sus respuestas. Ya habíamos pensado que nuestro plan probablemente solo se podría realizar con el monto de inversión. Pero ahora surge otra pregunta con respecto a la ventilación de los espacios habitables: ¿cómo se puede controlar la ventilación para cada unidad de vivienda de manera acorde a la demanda sin gastar fortunas en 3 sistemas de recuperación de calor? Estaríamos agradecidos por sus consejos.