¡Proceso de planificación de la construcción de la casa! ¿Cuándo hacer una cita en el banco?

Hola,

también planeamos construir una casa. Tenemos el terreno y ya tuvimos una cita con el promotor y hemos terminado de diseñar el plano. Tarda aproximadamente 2-3 semanas hasta que recibamos el plano terminado junto con el 3D. Luego también recibiremos la oferta.

Ahora olvidé preguntar al arquitecto cómo funciona lo de la banco.

¿Pueden ayudarme con eso? ¿Cuándo puedo ir al banco para hablar sobre las condiciones y demás, o para obtener la oferta del banco?
Probablemente sea solo cuando se haya creado la oferta, ¿verdad?

No sé cuánto ganáis, pero ¿no se pregunta primero al banco cuánto te presta antes de planear? ¿O tenéis tanto dinero que no importa?

¡Esa es mi pregunta! Todavía no sabemos dónde terminaremos con la casa. ¡Pienso en algo alrededor de 250.000!

Pero el banco seguramente quiere tener algo concreto de inmediato, ¿no, para la financiación de la construcción?

Noe el banco os dice realmente esta suma os la podéis permitir! Entonces podéis planificar. Y cuando tengáis cifras aproximadas del Gu o del arquitecto, se continúa.

Necesitas el permiso de construcción para el préstamo inmobiliario. Ahí es donde estoy fallando en este momento. En cuanto lo tengas, yo me ocuparía de eso en tu lugar. Suponiendo que estés seguro de que conseguirás el dinero necesario debido a tus finanzas.

Necesitas el permiso de construcción para el préstamo inmobiliario. Ese es el problema que tengo en este momento. En cuanto lo tengas, yo en tu lugar me encargaría de eso. Siempre y cuando estés seguro de que recibirás el dinero necesario debido a tus finanzas.

Problemas con el permiso de construcción. Normalmente debe entregarse después. No es habitual que el contrato de préstamo se obtenga o se pueda firmar solo después de tener el permiso de construcción.
Entonces no se podrían hacer pagos al contratista general hasta ese momento y en casi todos los planes de pago ya hay un pago debido antes.

Puede que en tu caso sea así. Pero seguro que no es la norma.