Construcción de la casa en planificación - Por favor, sus opiniones

¿De dónde podrían venir estos costos (para saber en qué debo fijarme)? En sí, debería haber una garantía de precio fijo...
eso intento averiguar estos días.

:)

por ejemplo 120 cm en lugar de 80 cm de excavación del suelo según el estudio del terreno +50% trabajos de tierra

Mampara de ducha +1000 euros, bañera de esquina +1000 euros, lavabo +1000 euros, aquí y allá un interruptor y un enchufe más +2000 euros, extras en exteriores +10000 euros, conexión a la red de alcantarillado +5000 euros. Ah, hay tantas cosas... eso fue solo una pequeña parte de lo que puede venir.

Al planificar, no olvide los costos de los posibles muebles / lámparas y cocina nuevos, que también suman algunos gastos.
¿Qué está planeado para los autos, [Garage/carport]?
Aquí tampoco calcule de forma demasiado ajustada.

Se trata de una calefacción de gas con suelo radiante, chimenea y aquí y allá algún que otro detalle... ;)

Entonces, según entiendo, ¿estas pequeñeces están incluidas en el precio fijo?
Ejemplo: Chimenea - probablemente se refiere al tiro de la chimenea, quizá también a la aceptación, pero una estufa de leña incluida la instalación y aceptación probablemente no esté incluida en el precio...

Aquí y allá algunos detalles hacen que 160 se conviertan rápidamente en 200. Y hablo por experiencia.

oh, sí :(

en principio habría una garantía de precio fijo...

Pero solo para las cosas que están fijadas en la descripción del alcance de la construcción. Todo lo que esté descrito con bauseits, bauseits, BAUSEITS corre por vuestra cuenta. Y todo lo que no esté mencionado, lo tendréis que hacer vosotros mismos... Por ejemplo, no está el conexionado de los bajantes de lluvia a una cisterna de agua pluvial incluido. Pero esto cuesta fácilmente unos 5000 €.

¿O ya tenéis el análisis de un informe geotécnico así como las normativas para las instalaciones de abastecimiento y evacuación incluidas? ¿Precios para todas las conexiones?

eso por ejemplo sería bauseits ;)

¡Pídele a tu banco habitual que te haga un cálculo de préstamo! Entonces sabrás más.

P.D. he leído que los pañales Pampers salen bastante caros.

¡Pídanle a su banco un préstamo para que les hagan los cálculos! Así sabrán más.

Lo hicimos, - salió una cuota mensual de 650€ con una amortización del 2% más derecho a pagos extraordinarios. Me parece manejable. Pero eso es solo teoría. Calculo unos 300€ mensuales de gastos adicionales y unos 300€ para ahorrar para reparaciones y demás.

Con chimenea me refería, por supuesto, a una chimenea de obra, qué tonto. Una chimenea también puedo instalarla dentro de unos años. Además, conozco a alguien para eso. :)

Hemos pensado en un garaje prefabricado (espacio para el auto y un poco más - tenemos una oferta de 7000€). Se planea un carport entre el garaje y la casa.

No hemos previsto una cisterna, porque el costo/beneficio/ahorro no tiene sentido, - al menos eso nos dijeron. (El costo de la cisterna a partir de 4000€ - creo que realmente necesitas un jardín grande para recuperarlo)...