Construcción de una casa por 750.000 € con un ingreso

Claro que sabemos lo que gastamos mensualmente, pero no con los costos adicionales de una casa. Se trata más bien de los costos que uno no espera!

¿Qué no se espera entonces? Los costos adicionales como por ejemplo las tarifas de basura, seguros y consumo son transparentes. Lo que aún es variable son los costos de consumo, ahí se puede calcular con un margen de seguridad. ¿No era así que tú también ganarías unos euros, de modo que se pudiera usar tu sueldo para todos los extras?
Ya tienen hijos... por lo tanto nada puede sacudirlos, ni siquiera un día en el parque de diversiones.

Una pregunta al pasar... ¿qué exactamente hace tu marido como banquero, que se lleva a casa neto 10 billetes lila al mes más bonus?

Quiero decir, realmente está en la fuente y no conozco ningún banco que no tenga condiciones especiales para la financiación de casas para sus propios empleados.

Así que ¿podrías enviarme una breve descripción general de su función para poder evaluarlo (también por mensaje privado si no quieres hacerlo público)? Entonces quizás pueda contribuir con una pequeña parte.

Querida Yvonne, quizás tengas razón. Pero los costes adicionales no los encuentro realmente transparentes en este momento, aún no sabemos cuánto costarán la electricidad y demás. ¿Cuánto se paga por la electricidad y calefacción en una casa de 180 m²? Tampoco está seguro qué tipo de calefacción finalmente elegiremos. Estamos todavía al principio de la planificación, el próximo mes primero tenemos que pasar la cita con el notario para el terreno.

Se hace una calculación de antemano antes de comenzar un proyecto así, sobre todo como banquero, ¿o me equivoco? En todo caso, nosotros hemos calculado todo muy cuidadosamente.

Para los gastos adicionales de la casa también hay recomendaciones, por ejemplo, 1€/m² por mes como reserva y 2-3€/m² como gastos adicionales. En mi opinión, con eso se puede manejar bien.

De todos modos, sigue siendo una situación de lujo (si entendí bien el neto indicado), nuestra financiación está calculada de manera mucho más ajustada. Creo que la mayoría de los bancos calculan de antemano aproximadamente el 40% del ingreso neto del hogar, que es lo máximo que se debería gastar en algo así. Yo no haría más de eso en vuestro lugar, porque con las primas se puede amortizar anticipadamente bien.

Lo que escribe Uwe sirve como una orientación general. Con estos valores deberías calcular con buena conciencia por ahora. 100 euros más o menos no cambian mucho el asunto al final.

Hola Uwe, ok, eso ya es un buen valor de experiencia. ¿Está incluido todo lo relacionado con basura y demás? Y sobre la pregunta de si realmente tienen que ser 750.000 €: El terreno solo cuesta 260.000 €. La casa en bruto cuesta 380.000 € y el resto son los suelos, el garaje, puertas más bonitas, posiblemente sistema de [Bus]... la lista es larga.