Construcción de una casa por 750.000 € con un ingreso

Hola, estamos en proceso de adquirir un terreno (Kölner Raum, ca.530 qm) y esperamos poder empezar a construir en enero. Debería ser una casa moderna estilo Bauhaus, de aproximadamente 180/190 metros cuadrados con sótano (pero inicialmente sin acabar por los costos). Mi esposo gana alrededor de 5000 € netos y recibe un bono anual de unos 15.000 euros. Yo estoy de permiso parental y por eso no gano nada, y más adelante me gustaría trabajar a tiempo parcial, ya que tenemos dos hijos pequeños. Tenemos alrededor de 200.000 € de capital propio (un poco más, pero no queremos gastar todo porque nos gustaría tener algo de reserva). En total, estimamos que todo cuesta unos 750.000 €, pero tememos sobreendeudarnos. ¿Alguien aquí puede darme una estimación basada en su experiencia de cuánto se podría pagar mensualmente? Queremos financiar a 15 años. ¿Hay alguien aquí, por casualidad, en una situación similar de construcción/ingresos? ¡Muchas gracias!

Financiar T€ 550 durante 15 años cuesta aproximadamente

Hola, estamos en proceso de adquirir un terreno (área de Colonia, aprox. 530 m²) y esperamos poder comenzar a construir en enero. Será una casa moderna estilo Bauhaus, de aprox. 180/190 m² con sótano (pero por ahora no se construirá debido a los costos). Mi marido gana aprox. 5000 € netos y recibe un bono anual de aprox. 15.000 euros. Estoy de baja por maternidad y por lo tanto no gano nada, y más adelante me gustaría trabajar a tiempo parcial, ya que tenemos dos niños pequeños. Tenemos aprox. 200.000 € de capital propio (un poco más, pero no queremos gastar todo porque nos gustaría tener algo como reserva). En total todo cuesta aprox. 750.000 €, estimamos, pero aun así tememos asumir demasiado. ¿Alguien aquí podría darme una referencia de experiencia sobre cuánto creen que podríamos pagar mensualmente? Queremos financiar a 15 años. ¿Hay alguien aquí quizás en una situación similar de construcción/ingresos? ¡Muchas gracias!

¿En qué trabaja tu marido?

¿Queréis un tipo de interés fijo por 15 años o acabar con el asunto en 15 años? No es que me entienda mucho, pero en el último escenario me interesaría saber cómo se supone que debe funcionar...

Perdón, me expresé mal. Por supuesto, 15 años de tipo de interés fijo. Tenemos una oferta del 2,0%. Lo que también quería añadir es que de los 5000€ netos ya se descuentan los gastos de 2 coches (incluyendo seguro). ¡Estos costos fijos ya no los tenemos!

Depende de cómo se quiera vivir.
2500 € / mes es ciertamente recomendable para un préstamo de 500.000 € (son entonces un 6% de anualidad) - así que es posible para vosotros.