Construcción de la casa: ¿encaja o explota?

Faltan definitivamente electricidad, agua, telecomunicaciones, y posiblemente gas.

Lo he tachado todo simplemente como costes adicionales de construcción, mi error.

Electricidad, gas, etc. están calculados en 350€. O más bien, los costos de conexión con 6000€.



Además, se planea hacer la mayoría por cuenta propia.

Áreas exteriores (adoquinado, jardín, seto) 10.000€
Refuerzo (eléctrico, suelo, etc.) 10.000€
muebles, lámparas 8.000€

Tienes 3000€ para trabajos de suelo. Pero ese es el mejor escenario posible, alguien con una pendiente y condiciones desfavorables añade un cero más (pero aquí no se espera que sea el caso).
Faltan 1000-1500€ para un estudio de suelo, posiblemente incluyendo un análisis químico del suelo para el vertedero.

Si ahora parto de nuestro precio "llave en mano" (para ti son 189.000), entonces tenemos las siguientes complementaciones: 1) Incrementos: aproximadamente 12%, 2) Costos de obra civil, aproximadamente 12% (aumentado debido al sótano + ubicación en pendiente), 3) Trabajos de pintura + revestimientos de suelo: 12%; 4) Área exterior 10%; cocina, lámparas + muebles: 10% 5) Conexiones de la vivienda + tarifas + impuestos + peritajes: 8%.

Entonces, en total, un 64% de costos adicionales

Supondría un presupuesto de casi 300.000 euros + [Grundstück]. Entonces estarías en el lado seguro, ya que construirías sin sótano.