Castaño de Indias en el plan de desarrollo

Buenos días.
Tengo la posibilidad de adquirir el siguiente terreno. Está muy bien ubicado para mí, tiene orientación sur, suroeste, solo hay vecinos a ambos lados y hacia el jardín tiene una vista libre e irrevocable ya que allí hay un biotopo. Lo único que me causa preocupación es que frente al límite del terreno hay un castaño de Indias marcado en el plan de urbanismo. Este no se encuentra en el terreno, por lo que la ciudad debería ser responsable de él. La línea edificable para la casa hace una curva a la mitad debido al radio del árbol de 9,5 m, lo cual no representa un problema para construir la casa más hacia el jardín. Lo que me gustaría saber es qué opciones tengo para usar esta zona. ¿Podría construir allí un garaje/techado para coches? ¿O pavimentar para un estacionamiento de visitantes? ¿O solo se permite hacer una jardinera debido a la protección de las raíces? ¿Alguien tiene un caso similar o un terreno comparable? Gracias de antemano por las respuestas.

¿Anexo? ;-)

Perdón, no había encontrado la función para adjuntar fotos desde el móvil. Se trata del Terreno 1, el un poco más grande.

Puedes hacer prácticamente todo lo que normalmente también puedes hacer fuera del límite de construcción. La restricción de uso está regulada por la ventana de construcción reducida. Lo que podéis hacer con vuestro terreno fuera del límite de construcción debería estar en el plan de desarrollo o, de forma más general, en la ordenanza estatal de construcción.

Saludos

Similar en nuestra zona: en el área de la corona no pudimos pavimentar, lo que afecta la ubicación de la entrada. Además, está la hoja.

@Bierber0815: ¿Cómo habéis diseñado el espacio? Yo tendría un área de 7,50mx6m que solo puedo usar como jardín delantero y un área del mismo tamaño al otro lado donde debo ubicar plazas de aparcamiento, camino peatonal hacia la casa, espacios para bicicletas y lugares para contenedores de basura.