Financiación de vivienda con otra propiedad

Ah, ya. Entonces está bien :)

No soy experto en impuestos. Sin embargo, definitivamente revisaría la configuración desde el punto de vista fiscal para verificar la deducibilidad. Desde el punto de vista bancario, no financias los dos [bestehenden ETW‘s], sino la construcción de tu casa, y los dos [ETW‘s] sirven como garantía de reemplazo. Porque los dos [bestehenden] ya existen. No sé en qué medida el fisco aceptará esto. Pero fundamentalmente no debería ser un problema para un banco... como mucho porque se deben valorar dos garantías y no solo una. Pero simplemente discútelo con el banco.

No sé hasta qué punto la Hacienda lo acepta.

Para la financiación en sí eso no importa de momento. Para el banco, sin embargo, es genial (salvo quizás un banco directo por internet, que tiene dificultades con varios inmuebles; lo sé por experiencia).
Que yo sepa, la deducibilidad tampoco debería ser un problema. Concepto: refinanciación de capital propio y asunto resuelto. Muchos de mis clientes lo hacen así. Primero comprar y pagar con capital propio y luego buscar un banco con calma; y aquí no se trata de "bagatelas" como estas.