Financement immobilier avec une autre propriété

Ah d'accord. Alors c'est bien :)

Je ne suis pas un expert fiscal. Cependant, je vérifierais absolument cette configuration d’un point de vue fiscal en ce qui concerne la déductibilité. Du point de vue de la banque, tu ne finances pas les deux copropriétés existantes, mais ta construction de maison, et les deux copropriétés servent de garantie de remplacement. Parce que ces deux copropriétés existent déjà. Je ne sais pas dans quelle mesure le fisc acceptera cela. Mais en principe, cela ne devrait pas poser de problème pour une banque... au plus parce que deux garanties doivent être évaluées et pas seulement une. Mais discute-en simplement avec la banque.

Je ne sais pas dans quelle mesure le fisc l'accepte.

Cela importe peu pour le financement en soi. Pour la banque en revanche, c’est super (sauf peut-être une banque en ligne, qui a du mal avec plusieurs biens – je le sais par moi-même).
À ma connaissance, la déductibilité ne devrait pas non plus poser problème. Objet : refinancement des fonds propres et le tour est joué. Beaucoup de mes clients font ainsi. D’abord acheter et payer avec des fonds propres, puis chercher tranquillement une banque plus tard – ici, il ne s’agit pas de "broutilles" comme celles-ci.