Financiamiento de vivienda alrededor de 500K - ¿Puedo permitírmelo?

Construimos en 2017. Pero los precios son de 2015/2016 (año de planificación). Eso fue posible porque construimos con Heinz von Heiden (un proveedor masivo de tipo más económico). Además, sin extras excesivos. Sin sótano, sin ático acondicionado (sólo piso frío). Esos son los grandes impulsores de costos en una casa. Por supuesto, uno debe ser consciente de las desventajas de un proveedor así.

Quizás deberías mencionar esos detalles desde el principio. ;)

Si escribes a finales de 2020 en un hilo

,,En el contrato teníamos 198k (bungalow, sin sótano, 180 m², sin domótica). Al final fueron como 230k con mejoras y tuvimos que añadir algo en el techo,,

Eso suena muy barato / casi increíble. Pero si luego dices: ,,Heinz von Heiden, estándar con pocas mejoras y de 2015,, lo creo sin verlo.

Quizás deberías incluir esos detalles desde el principio. ;)

Si escribes a finales de 2020 en un hilo

,,En el contrato teníamos 198k anotados (bungaló, sin sótano, 180 m², sin SmartHome). Al final fueron unos 230k con mejoras y aún tuvimos que añadir más en el techo,,

parece muy barato / casi increíble. Pero si luego dices: ,,Heinz von Heiden, estándar con pocas mejoras y de 2015,, lo creo sin verlo.

Los precios de construcción de casas no han cambiado tan drásticamente en unos 4 años como para necesitar 100k más. Nuestro proyecto de construcción de casa ya se consideraba "barato" en aquel entonces. Aquí también se dijo a todos que no se debe esperar una casita de 150 m² por menos de 300k. Eso simplemente no es cierto si se hacen algunos ajustes. Debería estar claro que no se construye una casa de lujo con todos los servicios a ese precio. Pero la casita no es pequeña y tiene un buen estándar.

El índice de precios de la construcción ha subido solo un 20% desde 2015 hasta hoy... con eso ya estamos en 50-100k. Además, regional seguro que hay aumentos significativos, dependiendo de la zona. En un hilo así (cuya utilidad ya dudo) debería haber al menos información sobre la calidad aproximada, el porcentaje de trabajo propio y el año de construcción.

Todo lo demás solo confunde aún más y convierte la comparación de peras con manzanas (en la que al menos ambos son frutas) en una entre una manzana y petróleo crudo, donde ya no es posible ninguna comparación.