Hola,
muchas gracias por el feedback, realmente estoy impresionado de cuánto se han preocupado. Nosotros ya hemos tenido una primera reunión con nuestro arquitecto (como se sospechaba, no es un arquitecto independiente, sino un arquitecto colaborador del proveedor de casas prefabricadas).
Con los balcones probablemente tengan razón, al menos uno ya ha sido eliminado del plan. El otro delante del dormitorio todavía está en discusión con mi pareja...
Según el arquitecto, el Kniestock sería de aproximadamente 1,4 m (mejor de lo que pensaba), y los 2 salientes con un total de 13 m2 añadirían otros 30 cm al Kniestock. Bueno, ya veremos, en cuanto a los costos ustedes probablemente tengan razón. Por esos pocos metros cuadrados de espacio habitable son bastante caros.
¡Definitivamente más ventanas hacia el oeste, claro! Es obvio, pero a veces uno tiene tomates en los ojos. Y además una terraza al oeste, aunque sea un poco estrecha.
El arquitecto dijo que intentaría hacer la casa un poco más alargada en el terreno (más bien 12-13 m * 8-9 m en lugar de 11,5 m * 9,5 m). Esto aumentaría la fachada oeste y también elevaría un poco el Kniestock (la casa sería un poco más baja debido a que sería más estrecha). Además, el espacio para la terraza sería mayor.
¿Qué opinan? ¿Una casa de, digamos, 12,5 m * 8,8 m se ve bien y es funcional, o queda rara? De todos modos, casi nunca la veo de lado...
De alguna manera tenemos que ver cómo hacer para poner, por ejemplo, el baño en la planta baja hacia el este. Realmente es una lástima que esté hacia el oeste.
Por cierto, la calle al sur probablemente tenga muy poco tráfico, es la última calle del barrio nuevo. Después viene una pequeña franja de bosque o campos.
¡Saludos!