Planificación de la planta baja para comer/cocinar/vivir

Aquí tienes 2 propuestas.



Aquí se puede mover la puerta a la despensa, entonces todavía se puede colocar mobiliario en la pared.

Hola Hanghaus, la idea me parece buena, pero creo que ya no podemos cambiar las ventanas (aunque tendría que preguntar).

Es una reconstrucción y en la planta baja habrá más adelante un apartamento de 3.5 habitaciones, ahora junto con la planta superior es un apartamento de 7.5 habitaciones.
Está planeado para nuestra familia de 5 miembros (3 niños, 2 adultos) 4 habitaciones en la planta superior, en la planta baja hay una oficina y una habitación de huéspedes, la habitación de huéspedes se usa aproximadamente 90 días/año (quizás/esperemos que en el futuro más). El ático se usa como área de juegos.

Entonces no entiendo el plano completo ni la intención que hay detrás.

¿Dos apartamentos?
¿Dónde van a poner la ropa cuando los niños lleguen? ¿Por qué entonces un diseño así en la planta baja con los accesos a las demás habitaciones? ¿Por qué el baño así?

Hola Nordanney, gracias por la retroalimentación honesta, ¿cómo planearías tú el plano?

O planificas dos apartamentos. Entonces una funcional abajo y una funcional arriba.
Pero en realidad será una casa, que está estructurada como dos apartamentos. Qué tontería – ya solo por la situación de la entrada. ¿Dónde ponen los tres niños los zapatos sucios o sus chaquetas sucias → ¿suben con ellas?
Si debe ser una casa, entonces debería planearse como una casa.
Sobre la pregunta concreta, cómo planearía yo el plano. Tirar completamente el plano actual y crear un plano para una casa funcional. Para mí todo es malo para la vida familiar.

¿Por qué no habéis diseñado las habitaciones de otra manera?

Un cuadrado siempre es difícil de amueblar. Siempre hay una zona que queda oscura.
Falta privacidad.

La cocina abajo a la derecha es mi favorita. Sin embargo, tomaría la disposición del baño/dormitorios de .

Por favor, dibuja un sofá de verdad. El que está en el plano es un poco pequeño.

Hola Haydee, ¿cómo habrías diseñado las habitaciones? ¿Tienes alguna propuesta mejor?
Como dije, la escalera y la puerta de entrada están fijadas porque no podemos hacer otro acceso.

Cambiaría la disposición de las escaleras y, en caso de una posible división futura del apartamento, planificaría un acceso independiente. Ustedes construyen para ahora y no para algún momento futuro. Tal vez en algún momento se divida de otra manera diferente a como ustedes lo imaginan.

Hay un conflicto de intereses: ahora sois una 'familia numerosa' con 3 hijos y muchos invitados - es decir, necesitáis una cocina, un guardarropa, y una zona de comedor y estar lo suficientemente grandes.

Si la vivienda llega a ser entonces un piso de 3,5 habitaciones, los requisitos son muy distintos - el apartamento está diseñado para 1 a máximo 3 personas. La importancia de los dormitorios con armarios es mayor, la zona de dormir debería poder estar algo más separada, la cocina y el guardarropa mucho más pequeños, etc.

Las soluciones perfectas para todo aún no han sido inventadas.

... eso ya lo habíamos propuesto combinado hace casi un año.

Creo que la planificación sigue sufriendo por los puntos que @haydee ya mencionó en el mensaje 2.

Yo dejaría la idea de una división posterior para más adelante. Si se divide, entonces construir una escalera exterior para la planta alta.

Y ahora planear una escalera muy central en medio de la casa... para la planta baja, prácticamente como separación entre la zona de estar/comedor/cocina hacia habitaciones más privadas como el baño completo/habitación de invitados.

EDIT:
Siempre es más productivo simplemente continuar las discusiones iniciadas incluso después de una pausa.