Planificación de la planta baja para comer/cocinar/vivir

Como aquí hay un gran enfoque en los invitados, cocinar juntos, etc., también me gustaría que el área de entrada fuera más amplia o bien planificada, para que ambas cosas encajen. La idea del vestíbulo en el acceso al baño/dormitorio es sensata, pero entonces el visitante tiene que ir a esa zona privada, lo cual es contraproducente. Creo que también se puede vivir de forma abierta y elegante, pero eso requiere una planificación realmente detallada de las diferentes zonas, incluyendo plantas, separadores de ambientes, etc., o se necesita aún más el trasfondo de un diseño de vivienda de ese tipo; simplemente tener espacio seguramente no es suficiente. Veamos qué dice TE al respecto. La planificación individual solo funciona si el individuo expresa con exactitud sus necesidades y deseos.

La idea del vestíbulo en el acceso al baño/dormitorio es sensata, pero el visitante tendrá que entrar allí a esos aposentos privados, lo cual es contraproducente.

En la propuesta de tiene la ventaja de que se puede llegar al baño de forma bastante directa, pero la pared larga hacia la zona de estar se puede aprovechar y organizar mejor, porque no hay que diseñar correctamente tres accesos, sino solo una zona de acceso.

Hola kbt09,
Hola a todos,

muchas gracias por las respuestas, no doy abasto para leer todo. Voy a complementar mi aporte en consecuencia, para mayor simplicidad aquí está todo el aporte completo con las adiciones:

Las paredes exteriores y la posición de las ventanas, así como la escalera y la entrada (acceso a la planta alta) están prácticamente fijos ya que los indicamos así en la solicitud previa, por lo demás aún somos libres ya que no hemos empezado la construcción.

: Tienes razón, ya lo había publicado antes, pero desde entonces la situación inicial cambió un poco. Perdón por no haberlo mencionado al principio.
Se trata de una reconstrucción de reemplazo y en la planta baja habrá más adelante un departamento de 3.5 habitaciones, ahora junto con la planta alta es un departamento de 7.5 habitaciones.
Está pensado para nuestra familia de 5 personas (3 niños, 2 adultos) con 4 habitaciones en la planta alta, en la planta baja hay una oficina y un cuarto de invitados, que se usará unas 90 días al año (quizá/espero que en el futuro más). El ático se usa como área de juego.

Nos gusta cocinar, también para familia y amigos.
Tamaño de los adultos: aprox. 1.60 y 1.65 cm
Disponemos de un espacio de 7,25 m x 7,10 m
Altura del parapeto aprox. 1 m.
Deseos:
- Barra en la cocina para 2 o más personas
- suficiente espacio para cocinar con y para familia y amigos
- mesa de comedor para 8 personas
- cocina/salón básicamente abiertos, queremos vivir juntos con familia y amigos.

Aquí las variantes ya dibujadas y nuestros puntos críticos:

Variante 1: Cocina en L: en general me parece relativamente pequeña la cocina, además solo tiene 2 armarios altos, que están ocupados por el refrigerador y el horno. Además hay 2 pasillos, uno a través del área de estar, y otro detrás de la pared, ¿mucho espacio desperdiciado en total?

Variante 2: Cocina en el centro: todos los caminos pasan por la cocina, en general poco espacio para trabajar en la cocina. La zona de cocción está más o menos justo al lado del sofá, por lo que casi salpica ahí. No hay ventana en la cocina para ventilar cuando se cocina con intensidad.

Variante 3: Cocina abajo a la derecha (marcada en verde): desde la entrada paso directamente por la cocina, área de estar hacia la calle.

Variante 4: Cocina en el centro del espacio: hay como 3 pasillos, un poco raro. Espacio de trabajo también algo justo. No hay ventana en la cocina para ventilar cuando se cocina con intensidad.

Espero que esto ya ayude, ¿qué otra información sería útil?
Gracias de nuevo por los comentarios hasta ahora y espero más ideas.

Saludos

Sí, es una construcción nueva de reemplazo, no hay sótano, sin embargo, a la derecha de la nueva construcción hay una gran zona técnica, y también el establo antiguo, por lo que hay mucho espacio allí.

¿No es una demolición y construcción nueva? ¿Hay sótano? ¿Cómo es la planta superior? El soporte se ajusta a las cargas de la planta superior. No me gustan 5 puertas del WEB. Tampoco la toma de aire de la ventilación justo sobre el foso de purines.

¿De verdad lo crees?
Un apartamento de 90 m², que
- no tiene un pasillo hacia las habitaciones individuales y
- por lo tanto cada vez que se va al baño hay que pasar por la sala de estar
- el baño/ducha está directamente en la sala de estar
- una sala multiusos sin espacio para colocar muebles en las paredes
- etc.

Para mí, para alquilar/vender es un no-go o, para quien viva ahí, en mi opinión, no es necesariamente óptimo, por decirlo suavemente.

Si este plano no es descartado, nadie más necesita opinar sobre otros planos que tienen muchísimos menos defectos.

Con esto, como no experto en planos, me retiro del hilo.

Hola Nordanney, gracias por el feedback honesto, ¿cómo planearías tú el plano?
Las dimensiones exteriores están más o menos dadas por las regulaciones de construcción (tenemos que construir dentro del edificio existente), la puerta de entrada y la escalera también están más o menos fijadas.

Sugerencias son bienvenidas.

¿Por qué no habéis diseñado las habitaciones de otra manera?

Un cuadrado siempre es difícil de amueblar. Siempre queda un área oscura.
Falta privacidad.

La cocina abajo a la derecha es mi favorita. Sin embargo, adoptaría la disposición del baño/dormitorios de .

Por favor, dibuja un sofá de verdad. El que está en el plano es un poco pequeño.