Planta baja y sótano con dormitorios y baño en el sótano - ¿qué opinan sobre la planificación?

  • Erstellt am 27.01.2020 22:02:01

Sternchen31

27.01.2020 22:02:01
  • #1
Hola a todos,

el miércoles por la tarde tenemos nuestra primera cita con el arquitecto. Ya hemos jugado un poco con nuestras ideas previamente con Sweet Home 3D y queremos llevarlas al encuentro del miércoles. ¿Qué opinan sobre la distribución / diseño de los espacios, etc.? La sala de estar debería tener entre 140 y 150 m². Los metros cuadrados indicados en los planos son según el programa, incluyendo paredes exteriores e interiores. Si he calculado bien y se restan de los metros cuadrados indicados las paredes exteriores y el 15% del tamaño de la losa para las paredes interiores, se llega a unos 150 m² de superficie útil. La losa aquí mide 11x13 metros. Por ahora nos interesa principalmente la distribución y el diseño de las habitaciones. Construimos en pendiente, lo que significa que se accede directamente al garaje, y el terreno baja junto con la casa.

Estamos pensando en usar puertas correderas interiores desde el vestíbulo hacia la despensa y desde el vestíbulo hacia el recibidor.

También queríamos saber quién ha puesto el baño principal con inodoro, ducha y bañera en el sótano. Debido a la ubicación en pendiente, el agua residual del inodoro, ducha y bañera debe ser bombeada hacia arriba hasta el nivel de la calle. Hay que superar una diferencia de altura de unos 2,5 metros. Nos preguntamos si eso es posible de alguna manera con un sistema de bombeo y, sobre todo, cuánto podría costar.

Antecedentes: construimos en pendiente, por lo que la mitad del sótano puede ser utilizada como espacio habitable completo, ya que está a nivel del terreno. Como siempre hemos querido construir un bungalow pero necesitamos un sótano, para nosotros la mejor solución es planta baja con sótano habitable. También podríamos construir dos pisos completos en el terreno, pero con un sótano (del que la mitad sale a nivel del terreno) se ve demasiado voluminoso. La casa es para 2 adultos y 1 niño, se planea una instalación fotovoltaica, así como bomba de calor aire-agua y calefacción por suelo radiante. La casa será construida como casa KFW55. Pendiente significa que en una longitud del terreno de 32 metros hay una diferencia de altura de 3,4 metros.

Estamos aún al principio de nuestra planificación, además hemos usado el programa por primera vez, así que no nos lapiden si algo está planeado de forma absurda o ilógica.

¡Muchas gracias de antemano por sus ideas, sugerencias de mejora, etc.!


 

haydee

27.01.2020 23:09:51
  • #2
Por favor, complete el cuestionario

https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-Beitrag-Erstellung-lesen.11714/

La casa es más grande que 150 m²

La sala/comedor/cocina está junto al jardín. Cambiaría las plantas.
Quitar algunas esquinas.
 

ypg

27.01.2020 23:18:16
  • #3
... y el plano de situación con la pendiente por favor no lo olvides tampoco.

Por favor, no lleves la planificación al arquitecto. Déjate sorprender por el experto. En el restaurante también dejas que el chef cocine.
 

haydee

27.01.2020 23:21:11
  • #4


Bueno, también sale mucho desastre de eso. Cuando pienso en las propuestas que hemos visto. Hay que tener cuidado.
 

opalau

27.01.2020 23:26:11
  • #5

Pero eso no es razón para llevarse planos. Más bien para cambiar de arquitecto.
 

haydee

27.01.2020 23:31:23
  • #6


No, no lo es. Eso es el otro extremo. Incluso aquí, donde los arquitectos, planificadores y compañía deberían manejar la pendiente, porque la es la excepción plana, sale mucho desastre.
Los promotores deberían saber ya qué es lo que quieren.
 

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