Hola,
¿cómo funciona realmente? ¿Hay que ponerse en contacto con el banco para un crédito después de llegar a un acuerdo con el vendedor?
¿No te explicó tu vendedor/a nada sobre la financiación? ¿Te recomendó algún intermediario financiero? ¿Te describió el procedimiento habitual?
Aquí hay innumerables hilos sobre el tema de la financiación. Léelos y encontrarás respuestas a muchas preguntas, incluso a las que aún no has hecho.
¿Cuánto tiempo aproximadamente tarda en recibir el dinero?
Normalmente recibes una confirmación de financiación, que también querrá ver tu proveedor; siempre que no insista en otras formas de garantía. Luego depende decisivamente de la institución financiera: unos quieren un informe de estado firmado por el director de obra, a otros les basta con la factura presentada para el pago parcial xyz.
¿O se transfiere directamente al propietario de la casa?
La peor solución imaginable, porque sería de hecho una cesión.
Saludos, Experto en construcción