¿Casa de jardín como habitación en lugar del sótano?

¿Una casita de jardín pequeña por 8.000€? Perdona, ¿pero en qué mundo vives? Completamente exagerado. Todo el proyecto se puede realizar sin problemas por menos de 6.000€. Una casita de jardín estándar cuesta entre 2.000€ y 3.000€. La sauna puede uno mismo instalarla luego. La madera, el aislamiento y la estufa no cuestan mucho. Claro que el precio puede subir, pero por 30.000€ mi padre y yo te construimos 5 saunas en el jardín :rolleyes:

¿Una caseta de jardín pequeña por 8.000€? Perdona, ¿pero en qué mundo vives? Totalmente exagerado. Todo el proyecto se puede realizar sin problemas por menos de 6.000€. Una caseta de jardín estándar cuesta entre 2.000€ y 3.000€. La sauna la puedes construir tú mismo. La madera, el aislamiento y el horno no cuestan mucho. Claro que hacia arriba el precio es abierto, pero por 30.000€ mi padre y yo te construimos 5 saunas en el jardín :rolleyes:

Todo es cuestión de calidad. A mí la pintura ya me ha costado 2.000€ :). Claro que se puede hacer más barato, pero no tengo ganas de pintar cada pocos años. Hay que hacer la base, impermeabilizar el techo. Asimismo, una caseta de jardín debería tener tablones exteriores de al menos 38 mm de grosor. Eso da estabilidad y posibilidad de fijación.

Hasta donde he entendido, el OP quiere algo "decente" y pone altas exigencias, ya que es una sala de reemplazo para el sótano. Pero con 30k la sauna ya está incluida en el precio :)

¿Una casita de jardín pequeña por 8.000€? Perdona, ¿pero en qué mundo vives? Totalmente exagerado. Todo el proyecto se puede realizar sin problema por menos de 6.000€. Una casita de jardín común cuesta entre 2.000€ y 3.000€. La sauna te la puedes montar tú mismo. La madera, el aislamiento y la estufa no cuestan mucho. Claro que hacia arriba el precio es abierto, pero por 30.000€ mi padre y yo te construimos 5 saunas en el jardín :rolleyes:

si debe combinar visualmente puede llegar a 20k. En nuestro caso es una sauna exterior + casita de jardín. Por supuesto no es nada del tipo de ferretería. Allí tuvimos una casita de jardín por 1k.

No se puede / debe integrar simplemente una sauna en una casita de jardín. Solo por temas de fuego.

Los límites exactos del terreno siempre son un poco difíciles de estimar antes de la urbanización, pero en total es tal vez medio metro de pendiente. Definitivamente no es una ubicación en pendiente y solo con los trabajos de tierra no se impondría un sótano. Para mí, el sótano simplemente siempre ha formado parte de una casa. La idea de prescindir del sótano se debe más bien a un cálculo de costo-beneficio y a una estimación de costos más confiable. Una cabaña de lujo sería más bien contraproducente.

El tema del permiso es un buen punto, sobre todo porque tiene más sentido construir una cabaña así directamente en la línea divisoria. Como el carport ya será bastante grande (al menos 6,5x7 m para 2 autos y un remolque transversal detrás), me puedo imaginar que con una casa de jardín grande no tendría muchas puertas abiertas. Serían entonces ya dos construcciones más grandes en la frontera. ¿Cómo se puede aumentar la posibilidad de obtener el permiso? ¿Tiene sentido dividirlo en una casa-taller+almacén y una casa de sauna aparte?

Renunciar a un sótano y trasladar el espacio de almacenamiento a la caseta de jardín o al garaje, por supuesto, siempre es una opción. Pero como un firme defensor del sótano también debo considerar: si no tengo sótano, necesito espacio en la planta baja para la sala técnica. Y si para esos digamos 15 metros cuadrados aplico la fórmula habitual aquí de 2.000 € / m², entonces la sala técnica tampoco es precisamente una ganga. Además, un sótano – a diferencia de la gran mayoría de las casetas de jardín – está completamente libre de heladas. Y tampoco quiero mi bodega en el jardín.

Saludos cordiales

Axel

Claro que tienes razón y esos también fueron mis argumentos al principio, porque de todos modos mi novia construiría sin sótano. Pero, por supuesto, también está la cuestión de qué hacer con la sala técnica que se ahorra. En los planos que actualmente preferimos, esta solo tiene entre 6 y 8 metros cuadrados y, en consecuencia, eso daría o un recibidor grande (eliminar completamente la sala técnica) o un trastero. Una oficina a menudo sería posible, pero como principalmente voy a trabajar desde casa, realmente no me gustaría que estuviera en el lado norte, sino con un poco de sol.