¿Placa base de la caja del jardín directamente en la frontera o mejor un poco de distancia?

Hola,
¿Tienes vecinos?
Bodenplatte=instalación fija=permiso de construcción?=3 metros de distancia al límite.

Sí, ya está aprobado y se puede construir en el límite.

Tu "caja de jardín" probablemente será un cobertizo o una caseta de jardín. Probablemente querrás aprovechar el privilegio de construcción en el límite y aparentemente no lo has utilizado todavía con un garaje.

Pero entonces tienes que construir TAMBIÉN en el límite o mantener una distancia adecuada. La canaleta y la voladizo del techo deberían permanecer en tu terreno.

Sí, exactamente. Será una caseta de jardín. Como mencioné arriba, todo está aprobado o en realidad no se necesita permiso porque en ese límite no se construye nada más y la longitud máxima de 9 m para la construcción en el límite no será un problema. ¿Te entendí bien que en una construcción en el límite realmente se debe construir directamente en el límite y no se permite mantener una distancia de 30 cm o algo así?

¿Estado federado?

En el hilo

https://www.hausbau-forum.de/threads/bebauungsplan-garage-auf-grenze-ausserhalb-baufenster.27711

escribiste que ya estás planeando tu garaje como una construcción en el límite - ¿qué lados y de qué longitud resultaron ser?

¿Estado federado?

En el hilo

https://www.hausbau-forum.de/threads/bebauungsplan-garage-auf-grenze-ausserhalb-baufenster.27711

escribiste que ya planeas tu garaje como construcción en el límite - ¿cuáles lados y de qué longitud resultaron ser entonces?

Baden-Württemberg

El garaje del otro hilo está en otro límite/otro vecino y no afecta a estos dos límites. Como dije, la casa, garaje, etc. ya están aprobados tal como en el plan de arriba.

Ahora la pregunta es si realmente es una buena idea como está en el plan con la caseta de jardín o si sería mejor dejar unos centímetros de distancia.

Baden-Württemberg

El garaje del otro hilo está en otro límite/otro vecino y no afecta a estos dos límites.

Sí. Ordenanza de Construcción del Estado BW:

Espacios de separación en casos especiales
(1) No se requieren espacios de separación delante de muros exteriores de edificios o
partes del edificio que tengan una altura de muro de no más de 1 m. Además,
no se requieren espacios de separación delante de muros exteriores de edificios o
partes del edificio que contengan solo garajes o dependencias auxiliares, que sirvan a la
infraestructura local o que se encuentren en vías públicas, siempre que
1. la altura del muro no supere los 3 m y
2. la superficie del muro no sea mayor a 25 m².
Si en un muro se producen diferentes alturas debido a la superficie del terreno,
para determinar la altura del muro según el apartado 2, número 1, se debe tomar en cuenta el punto más alto de la
superficie del terreno. La edificación en el límite a lo largo de los distintos
límites con vecinos no debe superar los 9 m y en total los 15 m.

Las 15 m en total aplican para toda tu propiedad - y si para el garaje ya has consumido más de 6 m, tu cobertizo debe ser más pequeño que los 9 m de límite, de cualquier forma.

Como dije, la casa, el garaje, etc. ya están aprobados tal como en el plano arriba.

Quizás el funcionario no prestó tanta atención a las medidas y al decir "caja de jardín" pensó en una solución móvil, no en una caseta de jardín. ¿O está regulado algo diferente en el plan de ordenación? Así cualquier vecino podría potencialmente molestarte y denunciarte en la oficina administrativa del distrito (LRA).

En total son 13 m en todas las fronteras (7 m de la caseta de jardín ya incluidos)... Haré que la losa de cimentación se coloque directamente en la frontera, así está mejor/más limpio resuelto aquí. Si la caseta de jardín luego debe moverse un poco hacia adentro sobre la losa o no, habrá que verlo.

ok. Si no tienes saliente ni canalón en el lado de la frontera y colocas el desagüe junto con el canalón en tu lado interior, tampoco hay nada que impida colocar el cobertizo directamente en la frontera.