Garaje o sala para 5 coches - ¿Cómo lo abordo?

Hola,

con 50 m² de [Straßenfundament] (¿te refieres a una superficie asfaltada?) no llegarás muy lejos para 5 garajes...

Un garaje prefabricado "normal" mide aproximadamente 3 m x 6 m, es decir, unos 18 m².

Multiplicado por 5, son 90 m².

Para un garaje prefabricado ni siquiera necesitas un [vollflächiges Fundament].

Un garaje prefabricado de hormigón se entrega con un suelo de hormigón propio y simplemente se coloca sobre los cimientos preparados. No es necesario atornillarlo obligatoriamente.

Dos zapatas corridas de 15 m de longitud cada una (5 garajes de 3 m) serían suficientes.

Saludos,

Dirk

En una construcción nueva deberías contemplar al menos el sistema de drenaje (ya que no quieres electricidad). Así que infiltración en el terreno o conexión a la red de alcantarillado. También necesitas un acceso. Y así sucesivamente. Los costos de garajes prefabricados los encuentras fácilmente en internet o incluso aquí en el foro. Conclusión: los 25 000 euros no serán suficientes para una construcción nueva.

Puedes preguntar a un fabricante de tu elección por un pabellón comercial de 100 m² (ejemplo: Siebau). Además del terreno y luego los costos adicionales.

Yo seguiría buscando en las construcciones existentes.

Con 25.000€ imposible con fundación. Tuvimos ofertas para una nave metálica con todo por unos 40.000€. Pero como estaba en una zona nueva de construcción, debería parecerse a nuestra casa. Ahora estamos en unos 50.000€ sin exteriores y con bloque de cal y construcción maciza. El tamaño en ambos casos era de 9x12m con una puerta de 5m y una puerta extra.
Para garajes usados se necesita una grúa y un camión que pueda transportarlo. Eso también lo hace caro. Esa idea la tuvimos también alguna vez.

La razón fue que ya se había comprado especialmente para eso.

Entonces, si ahora no encuentro nada adecuado en el inventario, quiero abordar esto comprando un pequeño terreno y poniendo algunas cocheras allí. Me lo imagino así:

Encontrar un terreno barato de alrededor de 200 m² en Dortmund o alrededores, cuanto peor sea la ubicación, más barato mejor. Si es barato, probablemente no esté asfaltado y posiblemente sea simplemente una superficie de césped. Sobre esa superficie de césped quiero hacer un cimiento de tira. Entonces, si todo va bien, podría estar en unos 20k € en total. Si encuentro un terreno alargado, podría simplemente colocar las cocheras muy juntas una al lado de la otra. Por supuesto, debe garantizarse que se pueda acceder al terreno con vehículos. El agua de lluvia podría filtrarse en el césped. Los costos adicionales no deberían surgir, aparte del impuesto predial y el seguro.

En internet se ofrecen muchas cocheras prefabricadas usadas por alrededor de 1000 €. Con el transporte y la instalación, podría estar en unos 2000 € por unidad.

Ahora la pregunta para ustedes: ¿Va bien mi idea? ¿Dónde podrían surgir posibles dificultades? ¿Y debe estar el terreno clasificado como suelo urbanizable si pongo cocheras allí?

Seguramente no quieres meter tus clásicos en una lata de metal, ¿verdad? No veo nada, absolutamente nada sensato en tu plan.

Solo con los 20 TEUR (con los que seguramente no te alcanzarás), puedes guardar tus dos tesoros durante más de 15 años en un garaje alquilado, incluso si cuesta 50 euros por unidad.