¿Financiación complementaria con un plan de ahorro para vivienda?

Hola foro,

vivo en mi casa propia desde hace unos meses y pago diligentemente mi préstamo (930,00 € mensuales). Mi préstamo tiene un plazo fijo de interés de 15 años. En 2017 termina el plazo fijo de interés. La deuda restante entonces será de aproximadamente 120.000 €.

Ahora estoy considerando si no sería sensato ahorrar mensualmente en paralelo en un contrato de ahorro para vivienda. Resultaría una suma ahorrada de 150,00 € * 180 meses = 27.000 € de saldo en el contrato de ahorro para vivienda.
Con un 40 % de la suma ahorrada tendría un contrato de ahorro para vivienda de 67.500 €, con el cual me gustaría en parte cancelar el préstamo restante.

¿Es esto sensato? ¿Así puedo al menos asegurar los bajos intereses de los 67.500 €?

¿O es mejor apartar los 150 € para pagos extraordinarios?

No creo que después de 15 años, incluso con un aumento de intereses al 6-7 %, la financiación se tambalee. Claro, sería ajustado, pero no imposible.

¿Cómo lo hacéis? ¿Os aseguráis intereses bajos para el final del plazo fijo de interés?

Gracias por los consejos

Saludos
Koala

¿Por qué no amortizar 150 € más al mes? ¿Cómo se desarrollaría la deuda restante en ese caso?

Recientemente tuve un pequeño aumento de sueldo y no lo incluí en las cuotas, ya que los ingresos adicionales no estaban aún asegurados en ese momento.

He jugado con algunos valores virtuales
Tasa de interés actual del préstamo 3%
Pago extra de 150€/mes
resulta en una amortización de aprox. amortización adicional de 34000 €

Luego calculé un préstamo de amortización constante de 120000€ menos 34000€ por pago extra adicional
amortización supuesta 1000€

A esto le contrapuse la variante de contrato de ahorro para vivienda.

Partiendo de una suma de contrato de ahorro para vivienda de 67500 menos 27000 saldo = 40500 préstamo de ahorro para vivienda
interés supuesto 3%
Amortización supuesta 390€/mes
finaliza después de aprox. 120 meses

un préstamo de amortización constante de (120.000 menos 67500€) = 52500€

Resultado:
Con una evolución de la tasa de interés al 7% los 3 préstamos están amortizados en 120 meses.
Por debajo del 7% el pago extra es más conveniente.
Por encima del 7% la variante de contrato de ahorro para vivienda.

Después de haber alimentado ahora mi bola de cristal con tus valores, te entrego la bola de cristal para la evolución de los intereses

Espero que se pueda entender el texto.
A veces uno debería releer sus textos antes de enviarlos.

@ Admin
¿Habrá alguna vez una función de edición?

Ok muchas gracias.

Por lo que veo ahora no hay un bien o mal correcto. Eso solo se aclarará en 15 años, qué habría sido más conveniente.
Ahora deposito los 150 € mensuales en una cuenta de ahorro a la vista y haré amortizaciones extraordinarias.

Así también me ahorro las comisiones de apertura del contrato de ahorro para la vivienda.