Plano de planta - Sus opiniones, ideas y sugerencias

¿Entonces el norte está abajo en el plano?

El norte es el lado del garaje. La entrada de la casa hacia el este.

Por eso también pensaba eliminar la puerta del garaje.

Hasta donde sé, no se puede eliminar esa puerta porque debe ser una puerta cortafuegos. ¿O acaso tiene que tener algún tipo de protección contra robos, verdad?
El cuarto de servicio es pequeño, eso es cierto, pero simplemente no tenemos espacio abajo para hacerlo más grande, ya que queremos tener una ducha abajo.
La cocina será en forma de L. Creo que no hay suficiente espacio para una isla, o si la hay, todo estaría muy apretado.

¿147 m² para el terreno?...

Perdón, el terreno tiene 742 m². La superficie habitable es de 142 m², superficie total 155 m².

Centrar la ventana en la oficina por la estética

¡Buena idea! Me lo voy a apuntar.

Voy a pedir las medidas de las ventanas de arriba otra vez. Creo recordar que en la habitación infantil 1 tenemos una ventana más grande porque solo hay una ventana. En las otras dos habitaciones hay planeadas dos ventanas más pequeñas cada una.

En el baño pondría los lavabos junto a la ventana, mientras que el inodoro puede estar bajo la inclinación en la línea de los 2 metros.

La pregunta es dónde poner la bañera.

¿Alguien tiene ideas para la distribución del baño de arriba? También he pensado en cambiar la ducha y la bañera, pero la ducha bajo la inclinación tampoco es tan perfecta.

Para mayor claridad, aquí nuevamente la orientación exacta del terreno en un plano orientado al norte. Este es un proyecto urbanístico. Sin embargo, encaja de manera aproximada con nuestra idea de cómo debería ubicarse la casa en el terreno. Solo debe quedar un espacio de 2 m entre el vecino al norte y el garaje.



Aquí el plano escaneado del terreno (no es bonito pero sí funcional)

Pintar <> pintar.
Pintar = Omitir y eso debería estar permitido sin problemas. En cualquier caso, eso aumenta la capacidad del cuarto de servicio. Deja que la técnica se dibuje allí con precisión. Con tu puerta de garaje entonces queda exactamente CERO espacio de almacenamiento para otras cosas, supongo. La habitación tiene apenas unos 160 cm de ancho.

Dejaría de lado la separación entre la cocina y la sala de estar, entonces también se puede considerar una solución con isla, de lo contrario hay muy poco espacio.
Si es solución con isla, entonces piensen en eso con tiempo, es importante para, si es necesario, poder instalar las conexiones.

Si ponen la sala/comedor y la cocina juntos, entonces se pueden ahorrar una puerta; la de la cocina fuera y la que da a la sala un poco más hacia la cocina, así encaja.
¿Por qué tienen la longitud establecida para la fila de la cocina? El desplazamiento es realmente incómodo. Esa esquina la corregiría sin falta; o bien quitando unos centímetros del área de la sala o bien reduciendo el cuarto de servicio por esos centímetros. No sé si entonces encajaría con la puerta. Si se quiere poner una cocina ya existente: se puede hacer mucho, si hace falta planearía un revestimiento o usaría esos centímetros para un calentador de toallas o algo así. De ningún modo dejaría ese desplazamiento.
Con la puerta corredera se pierde bastante espacio. Esa la dejaría fuera en cualquier caso. Y el argumento de que no se quiere que el olor de la cocina esté en la sala: ese siempre está, incluso con la puerta cerrada. Luego ventilar ayuda y no se puede evitar, con puerta o sin ella (no sé cómo sería con un sistema de ventilación, pero aun así no debería haber diferencia entre "con puerta" y "sin puerta").

Soy un fan declarado de "del garaje al cuarto de servicio/despensa", pero aquí tengo que darle la razón a los que hablaron antes: la puerta cuesta demasiado espacio. Si fuera sólo despensa/almacenaje se podría hablar, pero como cuarto de servicio es muy pequeño.

El baño se puede poner en el techo inclinado, ya se dijo; mover el lavabo hacia la ventana, luego la ducha al lado, la bañera puede quedarse así. ¿Qué altura tiene el zócalo? Tal vez se pueda planear la bañera un poco en esquina.

¿Por qué no construir el garaje junto al garaje del vecino? Están desaprovechando espacio.

Y haría la ventana del lado sur más grande y, si hace falta, la movería más hacia el oeste (es decir hacia el frente, si entendí bien). Así tienen un nicho donde se puede poner un sofá de forma útil. Pero la distancia al televisor, si este va en la pared de enfrente, es bastante grande. ¿Cómo han planeado el mobiliario? No encuentro ninguna solución realmente sensata ahora mismo.

[*]El borde en el pasillo entre la cocina y la sala todavía no me convence, pero se debe a que la cocina debe medir 3,80 metros de largo. )

Hola Hoeffa

Los 382 cm en el plano son la medida en bruto. A eso hay que añadir el enfoscado. Entonces 380 cm se quedan justos. Quita el borde y coloca una cubre de color igual a los muebles de cocina en la pared. Eso es lo habitual.

Steven

. Solo entre el vecino del norte y el garaje debe quedar un espacio de 2 m.

O pones el garaje en la línea divisoria (construcción en la frontera) o a 3 metros del vecino. No te permitirán 2 metros.

Steven