Plano con restricciones para casa adosada (casa en medio de la fila) para familia.

pero antes de hacer que el arquitecto haga 10 diseños desde el principio, intento hacer algo ya. También cuesta algo.

Eso es probablemente una creencia doble muy extendida, que el arquitecto 1. presenta al cliente tantos diseños de vestidos de novia como Pinterest, Instagram y similares; 2. si ya se trajeran algunos, el proceso de diseño sería más barato o al menos menos costoso. Ninguno de los dos es cierto.

¿Dónde está ahora el SUR??????

No, pero esos son 36m2 de patio, por los que también pueden pasar los vecinos...

Hasta donde entiendo, allí aún se tiene propiedad propia antes de que pase a ser bien común.
Pero bueno, la TE también había mencionado la prohibición de la cerca :(

pero antes de hacer que el arquitecto haga 10 diseños desde el principio, intento hacer algo yo primero. También cuesta dinero.

Sí, pero haz tú varios diseños, en lugar de solo cambiar detalles. Luego puedes escribir tú mismo los pros y contras y, si es necesario, descartar los muy malos, al menos inicialmente.
De los detalles puede encargarse el arquitecto. Él posiblemente tendría una idea completamente diferente con la escalera. O la entrada. ¿Por qué no aprovechar la cochera hasta 4 metros y colocar la entrada en el interior?
Mi favorito, ¿alguien construyó alguna vez en la casa adosada aquí?, ¿fue ? Cocina y comedor en el sótano, 30 m² son suficientes, despensa pequeña, baño pequeño... con eso se satisfacen las primeras necesidades al llegar a casa. Eso aplica para su planta baja.
El siguiente piso con dormitorios/niños me parece bien. En lugar de los padres, cuarto de servicio y ver qué encaja. También allí una pequeña hendidura para una logia.
Como piso superior, sala de estar, posiblemente una pequeña despensa, zona de invitados y padres. Terraza en la azotea.
La ventaja adicional a la que se debería prestar algo más de atención: los niños ya no molestan a los padres cuando llegan por la noche con amigos y están un poco más ruidosos o sociables. En la casa, bajo control, pero sin molestar.

Yo veo diferente lo de la escalera. Cuando voy por una escalera cambiada no me parece muy favorable para el flujo al caminar,

Entonces hazlo así. En el trabajo tenemos un rellano. Me cuesta 2 segundos para 3 pasos más y girar. ;)

Perdón, pensé que Nordpfeil estaba incluido. Ahora lo he añadido.

Me molestaría tener que subir todas las compras dos pisos o, bueno, siempre tener que subir esos dos pisos. Pero por lo demás, el plan ya es de alguna manera coherente.

¿Dónde debe ir el alero? ¿Está delante y luego allí la buhardilla?

Por lo del subir en alto, había planeado el montacargas para comidas. La buhardilla estaría en el lado suroeste sobre el comedor, junto a la terraza más pequeña. En el otro lado no necesitaría ninguna, ya que he retraído la pared exterior 2 m para la segunda terraza. Además, estoy pensando si se podría ampliar la terraza allí 2 m más sobre la fachada. Y de forma análoga hacer un balcón común para las dos habitaciones infantiles.