Planificación del plano, dos pisos completos sin sótano, 170-180 m²

También la pregunta de si el acceso directo desde el garaje sin esclusa de aire es una buena idea. La comida huele regularmente a neumáticos de goma o, peor aún, a gases de escape si todavía son de combustión.

Y en el coche huele a boloñesa. ;)

¡Me gusta la distribución! Pero yo prescindiría también de la despensa o esclusa. Pon allí armarios altos para almacenamiento, haz la oficina y también el guardarropa más grandes. El espacio vacío es una tontería...
Yo NUNCA renunciaría a la amplitud en la zona de estar/comedor para ahorrar 7-8 m².
Para mí, no hay nada peor que un espacio cerrado y compacto donde (dicho exageradamente) puedo poner los pies en la mesa del comedor desde el sofá.
El actual es realmente muy bonito y también debes tener en cuenta que se quiere decorar, sobre todo con plantas, cómodas, etc.
Debe existir una cierta separación espacial entre las áreas. No quieres tener que subir siempre el volumen de la TV a 30 cuando el lavavajillas está encendido.

La despensa tendrá una puerta cortafuegos hacia el garaje que es hermética. Así que los gases de escape con boloñesa no deberían maltratar la nariz. Sin embargo, es más pasillo que despensa.

las áreas verdes son cómodas, mucho mejor que demasiado estrechas. Si vienen los niños, es su área de juego. Ahora he aprendido que en casa de alguien el tobogán de jardín está en el WZ, y en la de otro el Indoor Klettergerüst. Para eso también necesitan espacio ;)

Die Aufschüttung wird nicht ohne.

¿Habéis calculado ya si tal vez una "reestructuración" neutra en volumen sería económicamente viable?

¿Es decir, construir un sótano en una fase de construcción (quizás garaje y trasteros) y utilizar la tierra excavada para rellenar en la segunda fase de construcción (por ejemplo, la casa principal)?

Sí, el Corona ha exigido creatividad. Tenemos un trampolín en la oficina y el año pasado una pista de hielo en la terraza.
No le quitaría las áreas verdes. Ya sea la cocina de juguete, el rincón de muñecas, la esterilla de yoga o la planta de interior, simplemente es espacioso.

En realidad, no cambiaría mucho.
La cocina, la ubicación de la lavandería en el piso superior, la galería.
Encuentro que las habitaciones de los niños son adecuadas para el tamaño de la casa.
Creo que es importante reconsiderar la orientación. El sol o la luz natural son importantes.