Plano de casa unifamiliar de 240 m², 2 plantas completas sin sótano, construcción maciza

Supongo que lamentablemente este buen comienzo no continuará. Qué pena.

¡Espera! Debemos ser pacientes ;)
Hay una indicación de un usuario conocido aquí, de que debemos esperar pacientemente la respuesta del TE con todo el respeto necesario :D:D
No es el TE quien se equivoca en comunicación - ¡SOMOS NOSOTROS! :p

he ignorado al usuario.

Hola a todos,

en primer lugar, muchas gracias por vuestras respuestas y vuestra paciencia.

Los comentarios respecto a nuestra planificación financiera nos han generado cierta incertidumbre. Esperábamos recibir más opiniones sobre la distribución. :D

Nuestro objetivo es realizar tanto el garaje como la casa, incluida la cocina, con los 550.000€.

Hemos elaborado un plan financiero, solicitado numerosas ofertas y planeamos llevar a cabo el proyecto por cuenta propia con trabajo propio. Hasta ahora, el resultado parece aceptable, aunque hemos comprobado que nuestro cálculo es muy ajustado, pero no parece imposible.

Tenemos bastante controlados los costos de la estructura, el techo, el electricista, el enyesado interior y exterior, las ventanas y la cocina. Lamentablemente, la tecnología doméstica resulta más cara de lo esperado. Sin embargo, los grandes oficios están mayormente cubiertos. Para algunos oficios aún no tenemos ofertas, pero creo que no deberían exceder el presupuesto. No quiero profundizar en esto, ya que más bien pertenece a la categoría de financiación de la construcción.

, ¡tu descripción sobre la creación de la distribución fue muy acertada! El edificio se realizó del mismo tamaño. Admito que el piso superior es un poco sobredimensionado, como ya se ha mencionado. Sin embargo, un techo plano/balcón tampoco haría esta situación más económica.

Esto será intenso. 3000€x240qm= 720.000€. Sin garaje, costos adicionales de construcción ni cocina. Solo para tenerlo claro, al final deben aportar trabajo propio por un valor de aproximadamente 200.000€. Actualmente todavía podrían planificar más pequeño.

Quizás la casa Luni pueda desglosar los precios aproximados de la oferta o la planificación presupuestaria hasta ahora, incluidas las especialidades que se consideran como aportación propia. Seguro que también es interesante para otros lectores saber cómo se puede / podrá construir tan barato.

Esperábamos recibir más comentarios sobre la distribución. :D

¿Qué más se puede decir? Si con 550.000€ no se pueden construir 240 m², entonces debe hacerse otro diseño.
No es necesario discutir sueños utópicos ni perder tiempo.

Eh… si no recuerdo mal… no voy a leer todo de nuevo.

Nuestro objetivo es realizar con los 550.000€ tanto el garaje como la casa, incluyendo la .

Si ya se mencionan muebles aquí, supongo que también se aplica a los pavimentos, etc.

Argh… lo diré así: no sois muy buenos calculando o presupuestando. Puede que algunas labores propias compensen algo, pero de lo contrario también cuesta el material que se incorpora en la casa. Y los costes adicionales de construcción ni se mencionan, por ejemplo.
Más bien yo ni siquiera mencionaría el garaje doble.

Bueno, hay suficientes construcciones nuevas donde luego crece césped natural delante del garaje doble y la paleta está varios años en la entrada de la casa porque se ha calculado mal. O habrá que hacer una financiación adicional cara. Sin embargo, parece una combinación, lo cual no es nada bonito.

¡Tu descripción sobre la creación de la distribución fue muy acertada! El edificio se realizó con el mismo tamaño. Admito que la planta superior es un poco sobredimensionada, como ya se describió. Sin embargo, un techo plano o balcón tampoco harían que esta situación fuera más económica.

Pero si no se acepta que reducir metros cuadrados puede hacer la casa más barata, solo queda encogerse de hombros. Finalmente no he mencionado nada de tonterías costosas.
Si queréis construir la casa con las habitaciones gigantes, entonces

Esto se pone difícil. 3.000€ x 240m² = 720.000€. Sin garaje, costes adicionales de construcción ni cocina. Solo para que quede claro, al final tendréis que realizar trabajos propios por valor aproximado de 200.000€. Ahora mismo aún podrían planear algo más pequeño.

… se llega a 720.000€, costes adicionales 50.000€, garaje doble y zonas exteriores necesarias 50.000€, pavimentaciones 30.000€ y por último pero no menos importante mobiliario como cocina y lámparas 30.000€.
880.000€ sin margen de seguridad calculados. Entonces hay que trabajar mucho en labores propias.
Pavimentar y jardín se pueden hacer uno mismo, en caso necesario hasta levantar el garaje doble.
Suerte.