Plano de casa unifamiliar aproximadamente 145 m² con acceso por el oeste

Querida comunidad,

somos propietarios de un terreno y queremos construir una casa unifamiliar en él. Tenemos un arquitecto que ha realizado la planificación. Hasta ahora estamos de acuerdo con ello. Solo pensamos que podría ser mejor. Quizás alguno tenga ideas útiles o vea otras posibilidades de diseño. Estamos abiertos a todas las propuestas y esperamos vuestros comentarios.

Sobre nuestros datos:

Bebauungsplan/Einschränkungen

Vorgaben:

El terreno tiene 427 m²

Tejado a dos aguas o techo plano. Techo plano solo con cubierta verde.

Al menos 2 plantas completas, color de las tejas, ventana de construcción, número de plazas de estacionamiento, etc. están prescritos.

Anforderungen Bauherren:

[*] 3 plantas completas (sótano, planta baja, planta alta)
[*] Tejado a dos aguas, estructura de techo abierta
[*] Casa eficiente 40 Plus
[*] Con chimenea en la planta baja
[*] Superficie habitable máx. 145 m²
[*] Concepto de espacio abierto en la planta baja salón y cocina
[*] Doble garaje
[*] Sótano acondicionado: sala de hobbies quizá con sala de cine.
[*] Lavandería en la sala técnica
[*] En la planta alta dos habitaciones infantiles
[*] En la planta baja baño con ducha y WC
[*] En la planta alta baño (con bañera, ducha, inodoro)
[*] Tecnología de calefacción bomba de calor, calefacción por suelo radiante

Hausentwurf:

Planificación por un arquitecto

Con respecto a la ventana asiento en la planta baja no estamos seguros si es útil y si se va a usar.

En el plano están previstas dos habitaciones infantiles, pero se está considerando incluir una oficina en la distribución.

El baño en la planta alta podría ser más grande, aunque con el tamaño actual también estamos satisfechos. Definitivamente no debería ser más pequeño. Además, nos gustaría que el baño tuviera una fuente adicional de luz, preferiblemente una puerta, para tener acceso a la azotea del garaje.

Solo nosotros pensamos que podría ir aún mejor.

El diseño de la casa es muy claro y, excepto por el espacio entre el área del comedor y la sala en la disposición propuesta, también es eficiente en cuanto al uso del espacio. A Bir le gusta bastante. ¿Qué debería ser exactamente "mejor"?

Quizás alguno tenga ideas útiles o vea otras posibilidades de diseño.

El diseño no contiene nada que se pueda considerar un "error". Por lo tanto, depende de la comparación de la arquitectura con sus prioridades de vida.
Dependiendo de dónde esté el desequilibrio, el voladizo del garaje sobre la puerta principal podría ser demasiado estrecho para proteger de la lluvia. Como elemento de diseño funciona bastante bien como está dibujado.

No estamos seguros de si la ventana asiento en la planta baja es realmente útil y si se usará.

Con la disposición de los muebles dibujada, la ventana asiento es una opción agradable y que ahorra espacio para sentarse con muchas personas allí. Sin embargo, rara vez encuentro buenas las zonas de sofá con respaldo hacia la ventana, pero eso es cuestión de gustos.

En el plano están previstos dos dormitorios infantiles; la idea sería agregar una oficina al diseño.

Con un despacho adicional, el piso superior se vuelve demasiado estrecho. Si una oficina es parte de los requisitos del plan, entonces todo el diseño no sirve.

Además, nos gustaría tener una fuente de luz adicional en el baño, preferiblemente una puerta, para poder acceder al techo del garaje.

Una puerta al techo del garaje encaja, si se abre hacia afuera, entre la bañera y el inodoro. No puedo decir si esto genera una vista desfavorable, ya que no sé qué hay alrededor de la casa. A veces, las oficinas de construcción no permiten techos de garaje transitables y comienzan a imponer requisitos para barandillas de protección contra caídas. En ocasiones, simplemente no está permitido.

Solo nosotros pensamos que podría ir mejor.

Estoy de acuerdo. ¿Para qué sirven las tres columnas en el sótano bajo el garaje?

Por favor, complete el cuestionario e incluya el plano del sitio con la casa dibujada.

También haría la comparación con mi (al menos imaginable) futura realidad. No se puede hacer una afirmación sobre si se puede tener "más", porque un "más" de algo podría significar un menos para alguien. Cosas que a otros les pueden gustar tal vez a ustedes ni siquiera les agraden (tanto), en cambio él prefiere hacer esto o aquello.

Con respecto a la ventana con asiento en la planta baja no estamos seguros de si tiene sentido y si realmente se va a usar.

Tuvimos el tema recientemente aquí, pero en otro contexto. Primero consideraría que la altura del pretil de 60 cm es demasiado alta para esto y probablemente optaría por unos 40 cm. Tenemos algo similar aquí pero solo instalamos un alféizar de ventana de 30 cm de profundidad. Se puede sentar uno un momento (lo que ninguno de nosotros hace) pero se puede mirar bien por la ventana grande. Así que primero aclararía dónde y cómo están realmente mis muebles y en general dibujaría TODOS los muebles con MEDIDAS REALES en el plano, de lo contrario la validez de tu plano es limitada. Como ya dice , la posición dibujada del sofá es lamentable; ¿realmente tienen ese mismo tipo y tamaño de sofá? ¿Qué se ve cuando uno mira por la ventana? ¿Quieren hacer algo en el exterior allí? ¿Son fanáticos de la televisión o prefieren sentarse allí en una zona de tranquilidad con buena vista, con música o para leer? Porque entonces la ventana profunda puede ser muy agradable. Pero actualmente esa ventana sobresale bastante en la habitación y te quita espacio, cosa que no quería. Por ejemplo, aquí las ventanas están al ras con la pared exterior, es decir, que el "banco de 30 cm" desaparece completamente en la embocadura de la ventana. Eso me parece bonito, no importa si alguien se sienta ahí y no molesta en la habitación. Simplemente es un alféizar ancho y profundo de bonita madera, llámalo ventana con asiento parcial o como sea, y por eso no cuesta más que los otros alféizares. Tu dibujo no es del todo correcto, mide bien la superficie del asiento, faltan unos centímetros que sobresalen en la habitación.

La oficina en mi opinión solo funciona en la planta baja. El espacio entre el sofá y la mesa del comedor es un salón de baile.

Quizás así.