Plano de casa unifamiliar aproximadamente 145 m² con acceso por el oeste

No estamos seguros de si la ventana del asiento en la planta baja es útil y si se usa.

Debido a la falta de uso, ahora el sofá está delante.

Por falta de uso, ahora el sofá está delante...

Y se ve bien.

En una caja de ventana con asiento en ángulo, sentarse cómodamente es posible sólo para pocas personas adultas, pero sí para la mayoría de los niños. Quien tenga en mente quedarse allí para mirar distraídamente hacia afuera o leer un libro, difícilmente podrá hacerlo.
Cuando en Navidad hay más personas en la sala de estar, una ventana con asiento puede ser un lugar estupendo donde los niños puedan sentarse y/o jugar. También cuando hay invitados y no se quiere sentar raro en ángulo, sino comunicarse más bien en círculo, una ventana con asiento es una característica genial que ahorra espacio. Así caben todos sin que se necesiten más metros cuadrados. (Sin embargo, en tu diseño tienes algunos metros cuadrados sin aprovechar si se mira el área entre los sofás dibujados y la mesa del comedor.)

Aunque no tenemos una ventana con asiento, sí tenemos un banco junto a la estufa. No se usa muy a menudo, pero de vez en cuando con mucho gusto. Eso vale la pena.

He mejorado la entrada al salón. 80 cm es mucho demasiado pequeño. Lo planearía aún más grande. La isla un poco más larga y una ventana en el eje visual.

Me gusta el , aunque allí prácticamente no se sienta nadie. Las "habituales" ventanas con asiento, conocidas de Pinterest, etc., suelen tener un revestimiento de madera saliente en todo el hueco y eso es 1. caro y 2. ocupa espacio si sobresale; pero así como en la foto es elegante y no molesta que el sofá esté parcialmente delante. Eso, a su vez, indicaría una barandilla más alta que la que tenemos nosotros; también por eso TE debería dibujar urgentemente muebles reales y medidos.
Como parece en tu caso, tienes un grosor de pared de al menos 40 cm y la ventana está colocada alineada con el exterior. En el hilo anterior sobre el tema y también aquí en el plan, la ventana está diseñada en el centro del muro exterior y entonces este monstruo sobresale como un armario en la habitación.
La imagen aquí muestra los datos clave, también respecto a la barandilla y la profundidad; los costes adicionales solo están en el alféizar un poco más grande.
Faltan tus antecedentes personales sobre la construcción, por eso no está claro por qué planeáis un sótano caro, cuyo uso (excepto cuarto de servicio) aparentemente no habéis planificado realmente, las habitaciones simplemente están ahí. ¿Sois realmente fanáticos de la TV (cine en el sótano)? Entonces yo pondría abajo al menos un WC, aunque yo lo tendría de todas formas en el sótano; pero en ese caso eliminaría totalmente la TV en la planta baja en la planificación. ¿Un importe alto de seis cifras por 55 m² de sótano libre que tal vez o de alguna manera pueda necesitar? Eso se podría hacer más barato y cómodo sin ello.

Superficie habitable máx. 145 m²

...¿como requisito de espacio habitable? ¿Por qué eso, si tanto dinero se invierte en un sótano y además ahora se busca una oficina?

El baño en la planta superior podría ser más grande, aunque estamos satisfechos con el tamaño actual.

También aquí: "...más grande" - pero ¿por qué? ¿Qué se pretende hacer con ese aumento de tamaño? Un baño demasiado grande suele ser incómodo si no hay una idea concreta detrás de la planificación. Considero que ya 12 m² son demasiado, especialmente si ya se busca una oficina. Tampoco los dormitorios infantiles necesitan 18 m², sino más bien una planificación inteligente para escritorio o nichos y estantes; el mero tamaño no dice nada.
Por favor, amuebla también tu baño con muebles y aparatos reales y dibuja igualmente las paredes de separación. Hasta ahora esto no es un plan, sino simplemente todo colocado al azar. De eso surge más bien la necesidad de la posición de la ventana o también del WC, etc.

¿Por qué se planifica una chimenea cuando se tiene una [Wärmepumpe]?

Amuebla también tu baño con muebles y aparatos reales, y por favor dibuja también las pre-muro. Hasta ahora no es un plano, sino simplemente todo colocado. Eso ya da una mejor idea de la necesidad de la posición de la ventana o también del WC, etc.

El baño no está mal amueblado. Solo se ve poco la ducha. También puede ser un poco más pequeña.