Cambio de plano del piso superior de una casa entramada para más luz

Hola a todos,

estamos viendo una casa de entramado de madera. En el piso superior no estamos muy satisfechos con la distribución y la luz. Antes de la compra queremos desarrollar una idea de lo que se puede hacer para luego revisar cuánto podría costarnos la broma.

Adjunto está la planta.

Nos gustaría hacer de las habitaciones Estudio, Invitados, Trabajo y una parte del pasillo dos habitaciones equivalentes y utilizables.

Invitados y Trabajo son muy pequeños en sí, pero cada uno tiene (parcialmente) una buhardilla. El Estudio es adecuado en tamaño, pero con 3 ventanas pequeñísimas orientadas exactamente al norte, es extremadamente oscuro.

El dormitorio tiene cuatro ventanas diminutas orientadas al sur. Aquí también se desearía más luz.

Además, deberían saber que renovaríamos el baño (sacar todos los objetos, poner otros nuevos blancos, paredes y suelos nuevos y donde hay humedad, azulejos correspondientes).

El tejado tampoco está en buen estado, en el presupuesto ya está incluida un aumento de grosor con aislamiento y una nueva cubierta.

Se agradece cualquier consejo genial y creativo:
1. Idea de distribución para 2 nuevas
habitaciones iguales
2. mejora de las condiciones de luz en las 2 nuevas habitaciones
3. mejora de las condiciones de luz en el dormitorio

Gracias,
Dirk

Llevar a un perito/arquiteto con experiencia en entramado de madera, analizar las relaciones de la planta + la construcción básica, dejar preparar un anteproyecto, posiblemente con coordinación oficial (¿protección de monumentos?), estimación de costos. Si deseas instalar ventanas más grandes, generalmente no deberías buscar una casa de entramado de madera, ya que el tamaño de las ventanas está limitado por la construcción del entramado y esto solo es modificable de forma limitada. Aquí se recomienda, si es necesario, la instalación de ventanas de techo. Antes de la compra, todo el objeto debe ser revisado detalladamente, ya que seguramente en el interior las paredes han sido niveladas con placas de cartón yeso, lo que generalmente no significa una construcción adecuada para entramado de madera. Si además hay entramado de madera visible, especialmente en el lado expuesto a la lluvia con viento, se debe verificar si hay daños por humedad en la construcción. Toda la edificación está superficialmente renovada de manera demasiado perfecta para una casa de entramado de madera. Se requiere una observación precisa.