Plano de la casa / terreno

Entonces creo que la cocina está bien en cuanto al espacio y el pasillo en la parte trasera seguramente es lo suficientemente luminoso. Yo mediría si es lo suficientemente ancho. La anchura de paso estrecha donde el pasillo gira a la izquierda parece un poco incómoda. Por cierto, también hay muchas esquinas en el pasillo. Supongo que planeas con 1,5 pisos. La posición de las ventanas en el [UG] y [OG] parece bastante heterogénea; ¿has hecho alguna vista exterior para ver si te gusta así?

: La chimenea está correcta, aún no está fija. Sale arriba, como está ahora, por el baño, pero debería poderse mover a una posición adecuada.

: El ancho del paso es EL punto crítico en todos los diseños, ya que queremos la pared de la sala mínimo de 3,50 m y en el otro lado la cocina+despensa. Eso no encaja al 100%. Sin embargo, ahora es de 1 m. En el diseño se ve muy ajustado, porque también he considerado paredes gruesas.

Si te tomas el trabajo con los planos de planta (¡y eso lleva un montón de tiempo!), entonces planifica con los espesores finales de las paredes. De lo contrario, siempre tendrás la puerta trasera mental de que todo eso, debido al menor espesor de la pared, parecerá mucho más espacioso en la realidad y eso te impedirá enfocarte en soluciones de detalle realmente importantes... ¡y 1 m de ancho de paso seguro es demasiado estrecho en este lugar!

Hola,
¿esto no es el plano del arquitecto??? :eek:
Por favor, infórmanos nuevamente sobre los parámetros que faltan, puedes ver la información necesaria para evaluar un diseño y, si es necesario, mejorarlo.

No entiendo la idea de colocar una despensa en el centro de una casa y planificar las habitaciones alrededor, lo que provoca que problemas como esquinas, paredes inclinadas, puertas correderas costosas y pasillos estrechos hagan que cada habitación no sea completamente funcional.
Además, un conducto de chimenea está planeado justo en la única pared disponible de la despensa, que debería tener la función de mantener los alimentos frescos.
La falta de las dimensiones y la amueblación mínima en las habitaciones de los niños no permiten hacer una evaluación en absoluto.

Nada bien, opina Yvonne

Estoy completamente de acuerdo con Yvonne. Lo que necesitas son opiniones sinceras, pero solo se pueden obtener si aquí se publican planos de planta al menos con la información más básica. Medidas, también la línea de 2 m en la planta superior y la flecha norte.

La despensa es una broma ;) y la posición de la chimenea hay que tomarla en serio.

Entonces, gracias por las aportaciones, ahora he hecho un diseño completamente sencillo y me he preguntado por qué no se me ocurrió antes.
La despensa tenía que ir en otro lugar, eso ya me quedó claro.

EDIT: Me he centrado solo en la planta baja, el piso superior está arriba como imagen.

Resumen de detalles importantes:

[*]Entrada solo posible en el sureste, por eso la entrada está en el sur. (garaje en el sureste, ver imagen en la página 1)

[*]Despensa cerca de la cocina

[*]Unidades de vivienda separables

[*]solo planta baja completamente habitable

[*]Sótano
[*]aprox. 135-140 m²
[*]Altura de rodilla 4 m

Plan de urbanismo/restricciones:
Tamaño del terreno: 5,2 ares (25*21 m)
Orientación:
Ladera: ligera pendiente sur, 1 m de desnivel en 25 m
Ventana de construcción, línea y límite de construcción: 2,5 m
Edificación en el borde: garaje
Número de plazas de aparcamiento: 2
Número de plantas: 1,5 plantas (4 m)
Tipo de techo: tejado a dos aguas

Requisitos de los propietarios:
Sótano
Número de personas, edad: 2 + niño (2 años)
Necesidad de espacio: aprox. 135-140 m²
Oficina: uso familiar
Construcción conservadora
Cocina abierta: posiblemente (solo como L) o con puerta corredera
Número de plazas para comer: estándar: 4, máximo hasta 12
Chimenea: sí
Pared para música/estéreo: longitud mínima 3,5 m
Balcón, terraza en la azotea: no
Garaje, cochera: doble garaje o garaje + cochera

Diseño de la casa
-Hazlo tú mismo por vosotros

¿Qué gusta especialmente?
Me gusta especialmente la orientación de la zona de estar/comedor: cocina sureste con vista a la calle/entrada, comedor este/oeste, salón oeste. En general, ahora solo encuentro pequeñas cosas molestas.

¿Qué no gusta?
La chimenea todavía debe ser planificada, parece un poco apretada.
No estoy seguro de si el guardarropa en la entrada es suficiente.
Separar con/sin sótano no se puede resolver con una pared recta.
El salón/cocina tal vez extender 0,5 m hacia abajo.

Estimación de precio según arquitecto/planificador: 280.000 €
Técnica de calefacción preferida:
Gas / solar / posiblemente chimenea con agua

Si tenéis que renunciar, ¿a qué detalles/ampliaciones podéis renunciar?

¿A qué no podéis renunciar?:
Despensa cerca de la cocina, unidades de vivienda separables, WC con ducha, solo planta baja completamente habitable.