Plano de planta para una casa unifamiliar

  • Erstellt am 16.01.2017 17:22:42

Climbee

10.05.2017 14:43:27
  • #1
Entonces, ahora retomo mi viejo tema.

He recibido los primeros planos de nuestro arquitecto (es decir, planos correctamente dibujados).

Entre tanto, hubo mucho trabajo de planificación, ideas que surgieron, algunas fueron descartadas, etc.

Actualmente, hay un acuerdo preliminar con la oficina de construcción; la casa será aprobada así. Ahora nos enfocamos en la distribución interior y en un segundo paso también en el diseño exterior.

Pero paso a paso. Como no estábamos del todo contentos con el cuarto de armario, en algún momento decidimos incorporar una vuelta en ambos lados. Aquí una esquemática amateur para que uno se pueda imaginar más o menos:

Eso nos daría suficiente espacio en el cuarto de armario y además ampliaría hacia adelante el área del comedor y el espacio aéreo.


 

Climbee

10.05.2017 14:46:31
  • #2
Igualmente rudimentario un boceto de la distribución interior en el adjunto (la captura de pantalla es demasiado grande).

Como se puede ver, se borró mucho...

 

RobsonMKK

10.05.2017 14:48:50
  • #3
Entonces, estoy conmocionado... para usar tus palabras, 2! ¿Verrugas? ¿Qué está pasando ahora?
 

Climbee

10.05.2017 15:10:38
  • #4
Después de la primera estimación de costos, nos despedimos a regañadientes de la habitación de paso en el lado oeste (es decir, para el vestidor). Aunque esa era precisamente la razón por la que queríamos algo así. Bueno. Actualmente, solo nos queda la habitación de paso hacia el sureste, en el comedor/espacio aéreo.

Adjunto los planos del arquitecto. El norte está en la esquina superior izquierda; realmente donde la casa tiene la esquina superior izquierda, allí está el norte (como se indica en los planos de la primera publicación).

Hemos reducido el sótano planeado. La razón es, por un lado, el aumento explosivo de los costos si cubriéramos toda la casa con sótano. Esto se debe a que está el garaje existente, que no tiene sótano, y si excaváramos allí, tendría que ser apuntalado de manera compleja. Se contempló la posibilidad de que se derribara y reconstruyera el garaje porque sería más barato. Ahí sacamos la cuerda de emergencia y redujimos el sótano.

Sin embargo, todavía no estamos completamente satisfechos con los planos:

1. En realidad, todas las fachadas nos parecen demasiado ñoñas y aburridas. Hay mucho potencial...
2. El vestidor actualmente no tiene ninguna ventana, aquí al menos debe haber una ventana de techo.
3. En general, la diseñadora amplió el comedor a costa del área de entrada, es decir, mientras que en mi planificación el centro de la casa también estaba en medio de la escalera, la escalera y todas las paredes correspondientes se desplazaron hacia la izquierda (oeste). Eso no es una tontería, no necesitamos un salón de baile como entrada, pero entonces el vestidor se hace más pequeño y el armario actualmente dibujado allí ya no tiene 60 cm de profundidad y es un absurdo... estamos volviendo a la idea de hacer allí la habitación de paso. Así no funciona. Necesitamos un armario de 60 cm donde también se puedan colgar prendas largas. La altura del muro bajo la inclinación del techo es solo 1,07 m, por lo que no cabe un armario con la altura necesaria.
4. La cocina está mal dibujada. Seguimos con nuestro plan y una puerta de terraza entre las líneas de cocina. Pero esto ahora no es tan decisivo.
5. Sótano: todavía está demasiado metido en el garaje, se puede reducir un poco más. En principio, puede empezar con la escalera, eso es suficiente y es mejor estructuralmente para el garaje.
6. De nuevo sótano: la distribución no nos gusta en absoluto. Tenemos ambas habitaciones orientadas hacia adelante con tragaluces, no quiero el cuarto técnico ahí. Queremos las escaleras de forma análoga a las escaleras superiores, es decir, con salida hacia la derecha (este), allí el pasillo, al frente dos habitaciones y detrás de las escaleras (ahora el pasillo en el plano) el cuarto técnico.
7. Cuarto de lavado en la planta alta: queremos ampliarlo a costa de la sauna unos centímetros y todavía falta un lavabo (no voy a cargar con el agua de condensación de la secadora hasta el baño).
8. La ventana de techo sobre el WC/bidé se ampliará. Eso no solo aporta más luz, sino también más espacio para la cabeza.
9. La escalera en la planta baja está abierta hacia la entrada y tiene una pared hacia la sala de estar. Queremos lo contrario. Entonces la pared de la escalera iría desde el sótano hasta la planta alta.
10. La distribución de ventanas en el salón no funciona para nada. Aparte de que desde fuera se ve muy aburrido y sin carácter, tampoco sabemos dónde colocar un televisor, por ejemplo. La hilera de ventanas hacia la derecha (este) desaparecerá seguro, en esa pared irá una estantería. También pensamos en quitar la ventana del lado sur a la izquierda, poner una pared no hasta el medio del todo, pero podría ir ahí la estufa y el televisor y para eso una ventana más grande a la izquierda, quizá también en esquina.
11. Las ventanas en el baño también nos parecen aburridas. Me gusta mirar por la ventana cuando me baño, así que seguramente cambiaremos algo. Además, se ven simplemente aburridas...








 

Climbee

10.05.2017 15:14:05
  • #5
No, nada de verruga: una barra que se desliza por la casa. Nuestra reverencia al estilo Bauhaus, que nos hubiera gustado construir tanto

No, realmente sucedió así porque con el vestidor no había otra solución. Y cuando es por ambos lados, tiene algo. Por eso no estoy del todo contento con el diseño actual...
Sin verrugas falló con nuestro zócalo bajo...

Por lo demás, el viernes tenemos una cita con el arquitecto y ya se me han ocurrido muchas cosas (mucho más de lo que hay aquí, estos son los puntos principales), pero tal vez aquí consiga información útil para nuestra conversación.
 

11ant

10.05.2017 16:41:46
  • #6


¿Dónde ves "Bauhaus" en un mansarda con techo inclinado bajo (o también en una barra transversal de dos de ellos)?

Si la lista de deseos de cambios es tan larga y el encaje de las habitaciones solo se puede lograr alterando el paisaje del techo (y eso solo de manera medianamente satisfactoria), lo entendería como una señal para desechar los planos.

La lista de detalles a "preservar" debería ser lo más corta posible, de lo contrario el diseño sucesor se atascará en el mismo punto.
 

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