Planificación del plano de casa unifamiliar 145 m², por favor proporcione comentarios

¿En serio? ¿Qué significa mucho alboroto y ánimo para ti?
¿Tienes aquí una publicación donde pueda entender tu equipamiento o construcción?

Creo que en los últimos años los precios también han subido mucho con el proveedor, nuestro precio inicial para la casa fue aproximadamente 150.000€. Bastante barato en ese entonces. Tal vez también tuvimos suerte con los precios (contrato firmado a finales de 2017). Ahora creo que el precio base ya está en 190.000.
Luego además calefacción por suelo radiante, sistema de ventilación, puerta corredera elevable, persianas venecianas/rollos de aluminio (todos eléctricos), chimenea.
Ampliación de la casa, elevación de la pared inferior.
Esas fueron las cosas más caras.
Y fontanería también con materiales bastante buenos (ducha efecto lluvia empotrada, grifería en el borde de la bañera, etc., todo de Villeroy & Boch, etc.)
Así que en realidad en cada gremio también se mejoró.

Si calculo unos 40.000 más que en nuestro caso (el precio base modificado), llego a unos 1900€/m². Todavía está bien.

Eso me parecería bastante impresionante. Estamos construyendo en Brandeburgo y actualmente vivimos en Berlín. He estado observando los precios durante varios años, hemos solicitado decenas de ofertas para nuestro proyecto y por 1600 euros ya no se construye en esta zona. Aquí los precios de construcción literalmente están explotando, dado que la demanda en Berlín es tan alta. ¿Con qué empresa construyeron ustedes? Porque esa sería la súper recomendación secreta absoluta.

Los precios también han subido actualmente, el contrato era de finales de 2017. Probablemente ahora esté rondando los 2000€.
También me parece bastante impresionante, considerando que los terrenos también se están volviendo cada vez más caros.
¿Qué tipo de ofertas de precio tienen ustedes?

Los precios también han subido ya, el contrato era de finales de 2017. Probablemente ahora se acerquen a los 2000 €.
Me parece bastante fuerte, dado que los terrenos también se están volviendo cada vez más caros.
¿Qué ofertas de precios tenéis?

¡Bueno, en ese caso felicidades a vosotros! Todo bien hecho. Para nuestra casa no puedo decirlo con exactitud todavía, ya que construimos con adjudicaciones individuales y estamos en medio del proceso. Probablemente estemos entre 2100 y 2200, pero construiremos una casa un poco más especial, lo que sin duda aumenta el precio.

Podría imaginar que iría en esta dirección:

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¡Muchas gracias por el diseño! No se nos había ocurrido la idea de trasladar la entrada al lado norte. ¿Tiene desventajas que la entrada no esté en el lado de la calle?

Me parece que la planta baja funciona muy bien, especialmente la distribución de la cocina, el comedor y la sala nos gusta mucho así, con ese pequeño saliente para los armarios de la cocina. También la escalera en L encaja.

¿Crees que habría alguna posibilidad de posicionar o mover un poco la escalera? No queremos que el comienzo de la escalera esté justo al lado de la puerta de entrada. Tuvimos eso en una casa de vacaciones y toda la suciedad de la calle se distribuía por toda la casa al andar de un lado a otro.

En la planta superior el baño es genial con la bañera en el saliente.
Las habitaciones de los niños nos parecen un poco pequeñas con 13 m². En cambio, hay un vestidor enorme que no necesitamos. Podríamos distribuir mejor esos pocos metros cuadrados. También he jugado un poco con este plano como base, pero todavía no salió nada adecuado.

Con respecto a la cámara extra para la lavadora y la secadora, tengo una pregunta. Actualmente tenemos una torre de lavado con secadora de condensación que nos gustaría llevarnos. ¿No habrá problemas con la humedad en una habitación pequeña sin ventana?

Muchas gracias de nuevo por tus ideas.

Pero por divertido que sea, hoy de hecho instalo una Arlo Go que graba la puerta principal y da la alarma cuando perro, gato, ratón, niños, hojas, mujer y amante de la mujer pasan rápidamente por el cuadro.

¿Tiene desventajas no tener la entrada del lado de la calle?

No.

¿Crees que habría alguna posibilidad de colocar o mover la escalera un poco diferente? No queremos que el inicio de la escalera esté justo al lado de la puerta de entrada. Lo tuvimos en una casa de vacaciones y toda la suciedad de la calle se distribuía por toda la casa al caminar de un lado a otro.

No veo ninguna posibilidad. Mucho menos si no puede ser una escalera en U con una altura de piso de 3 m. Pero tal vez otros tengan ideas.

Las habitaciones infantiles nos parecen un poco pequeñas con 13 m². Para eso hay un vestidor enorme que no necesitamos. Se podrían distribuir mejor esos pocos metros cuadrados.

Se podría probar, pero no esperaría demasiado.

Actualmente tenemos una torre de lavado con secadora de condensación...

¿Qué es eso?