Planificación del plano de casa unifamiliar 145 m², por favor proporcione comentarios

No nos gusta la anchura del área de comedor y sala de estar. Aquí se crea un gran vacío en el centro, ya que nos gusta mirar al jardín desde el sofá.

No lo entiendo muy bien. ¿Ahora les parece demasiado estrecho o demasiado ancho? ¿Se desperdicia demasiado espacio o simplemente el sofá está mal colocado? Que alguien se queje de demasiado espacio es bastante raro, especialmente porque estoy convencido de que el lugar actual para comer es demasiado pequeño y la mesa aún se moverá al centro.

Nos gusta una escalera recta o en L. No una escalera en U, y con un rellano.

¿Cuáles son las dimensiones de la escalera y cuáles son las alturas de techo correspondientes? Eso parece muy justito.

Muchas gracias por las indicaciones. Intentaré abordar los distintos puntos:
- No nos gustaría tener un cuarto de servicio en la planta alta debido al ruido de la lavadora y la secadora. Todavía tenemos un desván grande como espacio de almacenamiento, que nos gustaría usar para artículos deportivos, bolsos, maletas, etc.
- Es cierto que se necesita más espacio de almacenamiento en el vestidor. ¿No es suficiente el armario de 2 m al lado de la puerta de entrada, según ustedes? ¿Qué profundidad debería tener un vestidor?
- La mesa de comedor mide 1,60 m de largo. La distancia entre la isla de cocina y la ventana es de 3 m. ¿Es esto demasiado estrecho?
- La escalera mide 3,50 m de largo y está planificada como escalera en L. La altura del techo es de 2,75 m de altura libre.
- El presupuesto es solo para la casa en sí. Sin muebles, sin áreas exteriores ni costos adicionales de construcción. Así entendí la pregunta sobre los costos de la casa en el cuestionario, pero puedo ajustarlo si se puede...
- Sí, me refiero al ancho en la zona de estar. Puedo probar a colocar la mesa de comedor en el centro. No quiero una habitación larga y recta para cocina, comedor y salón. Como el lado sur está en la parte inferior del plano, de otra forma no se aprovecha mucho. Además, me gusta que sea en ángulo y que la cocina no sea visible directamente desde el sofá. Para que no se vea la vajilla sucia de inmediato...

¿Tienen quizás ideas para distribuirlo de otra manera? Quizás así también habría más espacio de almacenamiento en la planta baja.

Muchas gracias por todos los consejos e ideas.

Lamentablemente no puedo cambiar el presupuesto en el cuestionario. Así que estamos en 360.000 euros de presupuesto para la casa incluyendo gastos adicionales de construcción, áreas exteriores, cocina, etc. Más el terreno con todos los costos adicionales de compra y demolición.

Todavía tenemos un gran desván como espacio de almacenamiento, que nos gustaría usar para artículos deportivos, bolsas, maletas, etc.

¿Está planeada una escalera para subir allí? ¡Entonces por favor incluye también el plano del desván!
Si no, el espacio debe considerarse como no apto para almacenamiento.

- Más espacio de almacenamiento en el guardarropa es cierto. ¿No creen que el armario de 2 m junto a la puerta de entrada sea suficiente? ¿Qué profundidad debería tener un guardarropa?

Un armario para una familia de cuatro debería tener una profundidad de 60 cm (armario ropero), en medidas de obra se suele tomar más bien 65 cm.

- La mesa de comedor mide 1,60 m de largo. La distancia entre la isla de cocina y la ventana son 3 m. ¿Es demasiado estrecho?

Eso es muy poco. Lo habitual es > 3,50 m.

- La escalera mide 3,50 m de largo y está planificada como una escalera en L. La altura del techo es de 2,75 m de luz libre.

¿Quién la planificó? Por favor indica medidas exactas. Con una altura de habitación de 2,75 m, la planta estaría aproximadamente a 3,05 m. El primer peldaño debería sobresalir al menos 1,70 m en la habitación y con una subida deportiva de 19 cm de altura. Eso no sería posible. ¿O quisiste decir 2,75 m de altura de planta? 2,75 m de altura de habitación para 145 m² me parecería desproporcionadamente alto.

¿Está prevista una escalera para subir? ¡Entonces por favor adjunta también el plano de planta del desván!
Si no, el espacio debe considerarse como área de almacenamiento.

Un armario para una familia de 4 personas debería tener una profundidad de 60 cm (armario para ropa), en la medida en obra se suele usar más bien 65 cm.

Eso es muy poco. Lo habitual es > 3,50 m.

¿Quién los planificó? Por favor, indica las medidas exactas. Con una altura de habitación de 2,75 m, la planta estaría a unos 3,05 m. Allí el peldaño de arranque debería sobresalir al menos 1,70 m en la habitación con una altura de contrahuella deportiva de 19 cm. Eso no sería posible. ¿O quisiste decir 2,75 m de altura de planta? 2,75 m de altura de habitación con 145 m² sería, en mi opinión, desproporcionadamente alto.

- Habrá una escalera plegable para el desván.

- Gracias por las indicaciones sobre las medidas para la mesa de comedor y el armario para ropa.

- En la planta baja tenemos una altura en obra de 3 m, lo que resulta en una altura de habitación de aprox. 2,75 m. En la planta superior, la altura de habitación es de 2,55 m. La escalera será de cuarto de giro y fue calculada así por la diseñadora del contratista general. Quizás ella no tuvo en cuenta el aumento de la obra en la planta baja. ¿Existe alguna buena página web donde se pueda calcular esto uno mismo?

¡Gracias!

- Descarga del inodoro justo al lado del sofá --> incómodo.
- El salón de baile entre la sala y el comedor les cuesta bastante dinero*Budget reicht nicht aus, ¿son tan apasionados bailarines?
- por favor, dibujen también los puntos cardinales, o ¿está orientado al norte?