Planificación del plano para la planta baja - ¿ideas?

Querido foro,

tenemos un terreno y el tema de la construcción de la casa se acerca.
Hasta ahora he sido un lector silencioso en el foro y ya he tomado algunos consejos, ahora necesito vuestro apoyo.

Hemos recibido dos planes de distribución diferentes para la planta baja basados en nuestras ideas por parte de dos constructores, los cuales no nos satisfacen completamente. No sabemos si y cómo se podría optimizar aún más para nuestras necesidades.

En la planta baja se desean las siguientes habitaciones:
- Despacho de aprox. 12 m²
- Amplio salón/comedor
- Cocina (preferiblemente con puerta corredera, o abierta si es más razonable)
- WC con ducha (preferiblemente ahorrando espacio)
- Vestíbulo (preferiblemente ahorrando espacio)

Las paredes exteriores del edificio están planificadas con aprox. 9-9,5 m x 11-11,5 m, abajo está el suroeste con una gran fachada de ventanas hacia el jardín.

El primer plan nos gusta bastante en cuanto a la distribución de los espacios, sólo que la cocina tipo pasillo estrecho no nos agrada.
Pero no sabemos cómo hacerla de otra manera.

El segundo plan (con una superficie un poco menor) nos gusta menos en cuanto a la distribución, no queremos de ninguna manera el despacho abajo en dirección suroeste (ahí debería estar el salón/comedor). A cambio la cocina es más ancha y nos gusta la escalera de media vuelta.

¿Veis alguna posibilidad de conseguir una cocina un poco más ancha que en el primer plan con esta superficie (por ejemplo, moviendo el baño / reduciendo el vestíbulo)? ¿Tenéis algún otro consejo / indicación para optimizar la distribución?

Gracias por vuestras valoraciones y consejos.

¿Ven alguna posibilidad de conseguir con la superficie base una cocina un poco más ancha que en el primer plano?

Dicho de forma sencilla; planear más grande.
Dicho de forma constructiva: faltan hechos e información sobre la construcción de la casa.

El primer plano nos gusta bastante en cuanto a la distribución del espacio, solo que la cocina como un pasillo estrecho no nos gusta.

Tienes mucho espacio entre el comedor y la mesa de comedor. Esa es la superficie que te falta para la cocina. Con esta distribución: hacer la casa más ancha.

El segundo plano (superficie un poco menor) nos gusta menos en cuanto a la distribución, no queremos para nada que el despacho esté abajo hacia el suroeste (ahí debería ir el área de estar/comedor).

Mientras prefieras poner la ducha, la escalera, el despacho y la cocina en el "norte" para dejar el "sur para la zona de estar" eso no funciona con las dimensiones exteriores dadas. La cocina debe estar también en el "sur" si quieres más espacio en ella.

El problema principal aquí es, como casi siempre, querer meter la oficina en la planta baja, pero al mismo tiempo tener un gran salón, una cocina grande y, si es posible, un WC con ducha.

¿Qué hay en contra de una oficina en la planta alta? No tiene que medir 12 o 14 m², con 8-10 basta perfectamente.

Es es una tontería discutir o incluso optimizar una [EG] sin considerar la [OG].

tenemos un terreno y el tema de la construcción de la casa se acerca :).
Hasta ahora había sido un lector silencioso en el foro y ya he tomado algunos consejos, ahora necesito su apoyo.
Basándonos en nuestras ideas, hemos recibido dos planes de distribución diferentes para la planta baja de dos constructores, los cuales no nos satisfacen completamente a ambos. [...] En la planta baja se desean las siguientes habitaciones:
- Despacho de aproximadamente 12 m²

Lector silencioso, pero despistado. Has pasado por alto la advertencia constante de que el mejor acelerador de apoyo es comenzar con el cuestionario rellenado y con datos significativos sobre el terreno (plano de ubicación, plantilla de uso). Tampoco has escuchado nada del plan de construcción de la casa, de que no se empieza contactando con empresas, de que la planta superior tiene prioridad, etc. Ni siquiera sabemos desde arriba si se trata de un ático o un primer piso. Lo que sería la guinda del pastel ahora sería si el despacho también fuera un dormitorio para personas mayores.