Plano de planta villa urbana 180m² con sótano

Como el antiguo hilo es un completo caos, abro este aquí de nuevo:

Bebauungsplan/Einschränkungen: Sin plan de desarrollo, primera consulta al municipio con respuesta positiva.
Größe des Grundstücks: 884m²
Hang: En el ancho del edificio aproximadamente 1,5m de pendiente de norte a sur. En el sur, plano inclinado hacia la calle.
Anzahl Stellplatz: 2 plazas de garaje
Geschossigkeit: 2

Ausrichtung: Comedor/Cocina hacia el sur

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Villa urbana, techo a cuatro aguas
Keller, Geschosse: Sótano sí, 2 plantas
Anzahl der Personen, Alter: 2 personas de 27 y 24 años, planeado un total de 4
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Oficina en casa
Huéspedes para dormir por año: pocos / sofá suficiente
offene oder geschlossene Architektur: abierto, sala de estar dividida por separador de ambientes
konservativ oder moderne Bauweise: moderno
offene Küche, Kochinsel: abierta, isla de cocina absolutamente necesaria (por razones estéticas)
Anzahl Essplätze: mesa grande para 8-12 personas
Kamin: sí,
Musik/Stereowand: sistema 5.1 para TV
Balkon, Dachterrasse: no
Garage, Carport: garaje
Nutzgarten, Treibhaus: sí
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
La sala de estar solo se usa para ver TV, no es necesaria orientación sur

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planificador
Was gefällt besonders? Warum? Todos los deseos están incluidos en el plan: escalera recta, conducto para ropa, guardarropa junto a la puerta principal, despensa, isla de cocina
Was gefällt nicht? Warum?
La ventana del medio en el lado sur está bastante cerca de la torre saliente.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 430k
favorisierte Heiztechnik: bomba de calor aire-aire

Si tienen que prescindir, ¿de qué detalles/ampliaciones pueden prescindir?
-pueden prescindir de: conducto para ropa
-no pueden prescindir de: despensa, isla de cocina, escalera recta

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? Innumerables dibujos de nuestra parte sobre los que el planificador trabajó.
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Una mezcla de muchos ejemplos de diversas revistas, nuestras ideas y nuestra terquedad ;-) ,....
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Nos parece muy logrado, pero estamos agradecidos por más sugerencias

La vista exterior aún falta, por supuesto.

Da der alte Thread ein reines Chaos ist,

Eso es cuestión de opinión. Para que nadie tenga que buscar el hilo: el último estado del borrador allí estaba en en la publicación #245.

La revestimiento de la fachada y la cornisa del saliente de la cocina también para llevarla a la esquina la habría mantenido al igualar las líneas. Visualmente estaba bastante bien así, sólo "me desagradaba" el aumento de trabajo para la estática y el aislamiento.

La revestimiento de la fachada y la ático del saliente de la cocina también se habría extendido alrededor de la esquina al alinear las líneas. Visualmente estaba bastante bien así, solo me "desagradaba" el esfuerzo adicional para la estática y el aislamiento.

Como me concentré en otras cosas al mirar el nuevo plano, ni siquiera me di cuenta de eso. Eso también debe mantenerse. Tengo que hacer que lo vuelvan a insertar.

Me molestaría (con el tamaño de la casa) la falta de un área para los padres. Los niños tienen su propio baño, pero los padres no pueden usar el suyo sin interrupciones. Tengo dos adolescentes en casa, por eso esto es muy importante para mí.

Saludos
Sabine

Los niños tienen su propio baño, pero los padres no pueden usar el suyo sin ser molestados.

¿Por qué? ¿Los niños te piden peaje para pasar?
Me parece bien que aquí no haya un baño para padres y otro para niños, sino simplemente dos baños.