Planificación del plano y orientación de villa urbana, 2 unidades residenciales

Debería haber un plan de desarrollo urbano en línea. Mira en Google, tú entiendes mejor eso allí. Sin embargo, el anuncio en IS24 es bastante dudoso (incluso considerando errores tipográficos). Por eso veo, además de la pendiente, otro inconveniente en este terreno.

Sin embargo, el anuncio en IS24 es realmente muy extraño (incluso considerando errores tipográficos). Por eso veo, además de Hang, otro inconveniente en este terreno.

Si tomo la "número de serie" del anuncio como referencia, considero que la antigüedad (el objeto está disponible desde el 30 de julio de 2013 a pesar de un precio de 65 !!! euros por m²) es bastante creíble y no es un error tipográfico. Por cierto, la imagen aérea muestra de manera bastante clara "ninguna sospecha de un plan de desarrollo": el centro del pueblo y alrededores apenas tienen terrenos libres más grandes, por lo tanto no es una zona predestinada para un plan de densificación. Además, aparentemente es propiedad privada, sin obligación de construir: podría valer la pena reservar el terreno como objeto de especulación; al lado parece haber un terreno industrial abandonado próximamente, juntos podrían constituir un buen objeto para un plan de desarrollo basado en un proyecto con cuatro edificios multifamiliares (si nadie tiene la idea de querer desenterrar el Otterbach).

Aparentemente privado, sin obligación de construir: podría valer la pena guardar el terreno como un objeto de especulación; al lado parece que pronto habrá un terreno industrial abandonado, junto podrían ser un buen objeto para un plan de desarrollo basado en un proyecto con cuatro edificios multifamiliares (si nadie tiene la idea de querer desnudar el Otterbach).

Si lo veo de nuevo en conjunto con el hilo vecino , quizás tenga razones muy banales por las cuales los desarrolladores de terrenos no hacen fila aquí.

Un dibujo con las dimensiones, adecuado al texto, sería útil. Solo veo rectángulos..., y sí, se supone que son habitaciones. Pero realmente no sé qué hacer con eso.

Tienes razón. La información es bastante escasa.

Pinta los árboles existentes con lápiz de color verde, la calle en gris y unas líneas con medidas para el terreno. Y no olvides el norte.

Ahí hay césped cuidado. El norte ya está ahí.

Si todo queda en la familia, es difícil. Una casa está en el camino de la otra hacia el sur.

Entonces, el terreno no tiene pendiente y no está construido porque hasta hace poco se usaba como pradera para caballos con los 2 pequeños cobertizos. No puedo decir si realmente siempre ha estado como anuncio, pero en el anuncio también dice que puede construirse según el plan de desarrollo. Eso definitivamente no es así, sino según el §34. La información la tengo del jefe del departamento de construcción. Por cierto, la zona completamente pavimentada al otro lado del Otterbach es el taller municipal de obras. Tampoco se construirán edificios plurifamiliares allí.
¿qué quieres decir con la frase: "Cuando lo veo en conjunto con el hilo vecino , quizás hay razones muy banales por las que los desarrolladores de terrenos no hacen cola aquí"?
En definitiva, cuando se venda y divida el terreno, solo se presentará una solicitud de construcción que se enviará con la propuesta de retención a la autoridad de aguas inferior y probablemente será aprobada, ¿o estoy completamente equivocado?
También estoy esperando una respuesta de la autoridad de aguas inferior.

Si parto del "número de serie" del anuncio, considero creíble la antigüedad (el objeto está disponible desde el 30.7.2013 a pesar de un precio de 65 !!! euritos por m²). Por cierto, la vista aérea muestra bastante claramente "ninguna sospecha de plan de desarrollo": centro del pueblo y en los alrededores prácticamente no hay terrenos libres grandes, por lo que no es una zona predestinada para planificación de densificación. Además, aparentemente es privado, sin obligación de construcción: podría valer la pena guardar el terreno como objeto de especulación; al lado parece que habrá pronto un terreno industrial en desuso, juntos podrían ser un buen objeto para un plan de desarrollo específico con cuatro edificios multifamiliares (si nadie tiene la idea de querer desenterrar el río Otterbach).

Yo diría que esto es un FAKE. O ya vendido hace tiempo. Algunos agentes inmobiliarios les gusta hacer publicidad con cosas así. Hola Basti, ¿tienes contacto con el vendedor?