Plano de construcción proyecto villa urbana con techo a cuatro aguas

Una escalera recta también es posible con menos de 250 m². Depende del plano y las dimensiones. Aquí se dividió un cubo más o menos en tres partes. Se necesita espacio al inicio y yo planearía con 4 m.
La escalera recta consume mucho espacio que uno debe poder permitirse. Es una hipoteca para el plano y dificulta alcanzar el óptimo.

El espacio de almacenamiento bajo la escalera no debe subestimarse. Aunque abierta, todo parece muy diferente.

En las grandes salas comunes también hay que aumentar la altura del techo más allá de los habituales 2,40 m para que no parezca un estacionamiento. Esto hace que la escalera sea fácilmente dos peldaños más alta. Y por eso más larga. Y la construcción más cara. Y entonces vienen los compromisos.

Primero, gracias por el garabato reconfortante en lugar de las desafortunadamente muy comunes visualizaciones de "arquitecto de paquete 3D". En las dimensiones aparentemente omitiste contar las paredes, de modo que a los 9 x 7 m se le suman unos 11 / 12 aproximadamente en ancho y profundidad. Con eso estaríamos en un área de base de alrededor de 81/84 m², lo que correspondería en una villa unifamiliar a unos 130/135 m² de "superficie habitable". Lo que ya se puede ver claramente en el plan aún impreciso es que la mesa de comedor - para medidas reales esto será todavía más cierto - está bastante torpemente justo en medio del camino, y que el pasillo en el piso superior desperdicia mucho espacio alrededor de la escalera. También es claramente visible que los deseos aparentemente son tan cercanos al estándar que realmente se impone elegir un modelo estándar probado como punto de partida.

Hola,

vuestro plano se parece a una Fingerhaus "Bravur", hay varios tamaños diferentes, podéis echarles un vistazo. En Bad Vilbel cerca de Frankfurt también hay una casa muestra de ese modelo, pero tiene más de 170 m² de superficie habitable, no se puede construir un plano más pequeño que el vuestro. La escalera mide unos 4 m de largo, 4 m para el comedor, delante de la escalera en el pasillo 1,50-2 m y luego el grosor correspondiente de la pared, así que estáis por encima de los 10 m de profundidad de la casa. En cuanto al ancho de la casa, es lo mismo, tenéis que calcularlo y pensar si os conviene así.

Saludos
Sabine

Tenemos el "problema"

... de que ustedes solo hablan de DEBER y OBLIGACIÓN. Solo sean un poco abiertos, así también funcionará.
Para cualquier consejo falta mucha información, ¿dónde está el cuestionario completado? ¡Esa es una pregunta para el subforo de planos!