Primer plano disponible, ¿cuál es el procedimiento exacto para la planificación de la construcción?

Techo plano, sin sótano, dos niños...

¿Dónde planean tener el espacio de almacenamiento necesario?

Nos gustaría cambiar algo (generalmente algo más pequeño

Eso suele ser difícil hasta imposible. A menudo, los muebles dibujados en estos planos son un poco pequeños. Si se mira en serio cuánto espacio se necesita o se considera útil (el grupo de mesa de comedor como ejemplo), se nota -- a menudo -- que deberían añadirse otros 20 cm. Y entonces también se olvidan a menudo las paredes frontales y cosas similares. Lo que quiero decir con esto es: piensen qué funciones/habitaciones necesitan. Escríbanlo. Luego miren qué planos de catálogos encajan sin cambios y/o vayan a un arquitecto. Con un terreno propio, sobre todo uno tan bonito y grande, yo de todos modos iría a un arquitecto.

Nos gustaría construir con una empresa de construcción regional. Conocidos construyeron con esta y comentaron que aproximadamente cuesta 1200€ / m² como valor aproximado.
Como, por supuesto, hay deseos adicionales (lavabo grande, ducha a nivel del suelo, sistema de ventilación, chimenea, varios enchufes, persianas eléctricas...) naturalmente calculamos con costos más altos.

Como ya escribieron otros: Eso probablemente no funcionará.

3. Eventualmente solo solicitaríamos la losa para el garaje y el llamado HAR y luego construiríamos el garaje nosotros mismos; ¿podrían darme un costo aproximado para un proyecto de construir/hacer construir un garaje con una superficie de 55 m²?

Tenemos un garaje con dimensiones exteriores de 6,50 x 9 m.

El costo, incluyendo excavación y desechos, losa, techo impermeable, techo a dos aguas con tejas de barro, hormigón pulido con añadido, revestimiento exterior de color, revestimiento interior, puerta eléctrica de 5 metros de ancho y 2,25 metros de alto, 2 ventanas, puerta lateral y electricidad, es aproximadamente 30.000 euros.

Tenemos un garaje con medidas exteriores de 6,50 x 9 m.

Coste total incluyendo excavación y eliminación, losa de cimentación, cubierta impermeable, tejado a dos aguas con tejas de barro, solado visible con grava, revestimiento exterior de color, enlucido interior, puerta eléctrica de 5 metros y 2,25 de altura, 2 ventanas, puerta lateral y electricidad, aproximadamente 30 mil euros

Con nosotros las medidas y el equipamiento son casi iguales, pero como garaje independiente y completamente revestido con ladrillo caravista: ~47kEUR.