Financiamientos ETW Estudiante + Ingeniero

Hola, ya había preguntado antes, pero ahora se trata de una [ETW]. Mi esposa, estudiante de magisterio de 27 años, y yo, ingeniero en el área de software de 30 años, queremos comprar un apartamento. Llevo 3,5 años empleado y he podido ahorrar casi 100.000 €, ya que vivimos sin pagar alquiler en un apartamento de una habitación. Ahora mi pregunta es si eso es suficiente o si es muy justo. O bien, si hay alguna mejora en la cuota mensual.

[*]Coste: 474.700 con impuesto sobre transmisiones patrimoniales, etc. 508.000
[*]Tamaño 114 m² planta baja obra nueva
[*]Fecha de mudanza en marzo de 2021, para entonces también debería haber ahorrado casi 20.000 para la cocina.
[*]Capital propio: 130.000, pero luego irán llegando poco a poco casi 100.000 de los padres, actualmente este capital está invertido en acciones
[*]Ingresos: Yo 3580 netos * 13,3 salarios = 3900 netos con 35 horas. Margen para aumentar, ella aún estudiante de magisterio y empezará en un año el práctico.
[*]Por lo demás, sin deudas, el coche fue comprado al contado hace 3 años.
[*]Cuota de amortización: 1100 €
[*]Gastos comunitarios: supongo unos 300 €

Tienes todos los valores para introducirlos en uno de los calculadores habituales de inmuebles y ver cuándo y cuánto tiempo se tarda en pagar, etc. Así que puedes responder por ti mismo si encaja. 1100 euros de cuota de amortización, pero ahí esperaría un pago extraordinario adicional. Si no, la amortización tarda un tiempo.

Claro que se añaden pagos extraordinarios considerables. Solo quería conocer algunos valores de experiencia. 100.000 se van integrando poco a poco a través del pago extraordinario.

Ahora mi pregunta sería si eso funciona así o si está demasiado justo.

En mi opinión, todo está bien. ¿Por qué no?

Ah... ¡está bien! Te has demostrado a ti mismo el último año, así que todo lo demás también funcionará.

De alguna manera solo tengo dudas de que, después de descontar la amortización y la cuota de la comunidad, solo me queden 2000€ para vivir. Hasta ahora también hemos necesitado mucho menos, pero prefiero estar en el lado seguro. En cuanto termine el Staatsexamen y comience el Ref, entrarán también unos 1000€ aproximadamente. Por lo tanto, debería funcionar también con menos de los 100k de los padres. El dinero fue seguro prometido, pero uno nunca sabe...