¿Financiamiento sólido? Casa adosada, 140 m²

  • Erstellt am 20.07.2021 16:39:16

Ariane1986

21.07.2021 20:49:35
  • #1
Yo en vuestro lugar abordaría la planificación familiar con calma primero. Porque si no funciona lo del descendencia, ¿realmente necesitáis una casa tan grande?
¿Y hay en el pueblo escuela y jardín de infancia? Como madre de dos hijos solo puedo decir que cuanto más cerca estén el trabajo y el lugar de residencia, mejor. Cuántas veces me han llamado para recoger a los niños antes, y no me puedo permitir conducir más de 40 minutos hasta casa con la posibilidad de quedarme atascada en la autopista. ¿Habéis pensado ya que el pago de la cuota puede ser complicado si la mujer está de baja por maternidad? Y también está la cuestión de si es posible que la mujer vuelva a trabajar a tiempo completo. Por experiencia digo que los primeros 3-4 años a tiempo completo son imposibles si no viven los abuelos cerca.
Para nosotros también fue importante terminar primero la planificación familiar, porque no se sabe si los niños estarán sanos; conozco casos donde la mujer nunca volvió a trabajar porque tuvo que cuidar al niño debido a un parto prematuro.
Esas son las cosas sobre las que primero hay que reflexionar.
En cuanto al capital propio, considero importante tener siempre 15-20 mil disponibles por si se estropea algo y cosas así. 100 mil es realmente demasiado. Debido a la inflación, vuestro dinero en 10 años puede valer solo la mitad; entonces mejor comprar un piso como inversión y alquilar primero, y cuando tengáis hijos, comprar. El piso se puede usar luego como garantía para obtener un mejor tipo de interés.
¡Os deseo todo lo mejor!
 

DHH2021

21.07.2021 20:52:03
  • #2


Hola,

El teletrabajo no es una opción. Gran empresa con producción.
Me sorprende que, con algo más de 5.000 € netos, se considere sólida una cuota de 1.250 € más gastos adicionales más combustible (500 €). Porque he leído aquí, al investigar, opiniones diferentes en estas dimensiones.
Al final, son poco más del 40 % del ingreso neto mensual que va a estos tres conceptos.

Además, la amortización, tal como está calculada ahora, dura unos 35 años. Entonces tendría 70 años, no es una buena sensación, aunque seguramente se pueden hacer amortizaciones anticipadas y/o viene la subvención de amortización de la KfW.
 

apokolok

21.07.2021 20:52:23
  • #3

Bueno, desde un punto de vista económico el caso es bastante claro. Un gato nuevo cuesta una fracción.
Personalmente no gastaría ni un centavo en un gato, al contrario.
Sin embargo, respeto que mucha gente lo vea de otra manera y que la rentabilidad esté en segundo plano con las mascotas. Sin embargo, 3000€ me parecen mucho.
 

DHH2021

21.07.2021 20:55:34
  • #4


Gracias también por la respuesta.
Hay que decir que la planificación familiar aún no está completamente descartada, pero por razones de salud, como ya se mencionó, probablemente no se llevará a cabo.

Ese pensamiento del que la casa sería demasiado grande también lo tuvimos, pero por los estudios y luego la posible nueva etapa de empezar de cero se necesita una habitación aquí.

¿Quieres decir que los 100k de capital propio son demasiado para que estén simplemente ahí?

También tengo la sensación de que tenemos que comprar AHORA, después de todo tengo 35 años y el tiempo hasta la jubilación y por tanto para pagar un crédito se está acortando.
 

Altai

21.07.2021 20:57:09
  • #5

¿Si las tienes? El criterio debería ser la calidad de vida del animal. Y si esta vuelve a estar garantizada después del problema agudo y su costoso tratamiento... Se puede hacer.
 

Zaba12

21.07.2021 21:48:44
  • #6

Bueno, con un préstamo de 410.000 € uno debería saber qué está haciendo y qué quiere hacer. Básicamente es pura matemática, es decir, ingresos + análisis de gastos de los últimos 12 meses + evaluación de lo que podría suceder en los próximos 10 años y cuánto costará.
 

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