फाइनेंसिंग मजबूत? डुप्लेक्स, 140 वर्ग मीटर

  • Erstellt am 20/07/2021 16:39:16

Ariane1986

21/07/2021 20:49:35
  • #1
मैं आपकी जगह शांतिपूर्वक परिवार की योजना बनाना शुरू करता। क्योंकि अगर बच्चे नहीं होते हैं, तो क्या आपको वास्तव में इतना बड़ा घर चाहिए? और क्या वहां गाँव में स्कूल, किंडरगार्टन भी हैं? दो बच्चों की माँ होने के नाते मैं केवल इतना कह सकती हूँ कि जितना काम के नजदीक घर होगा, उतना बेहतर है। मुझे कितनी बार फोन आया है कि बच्चों को जल्दी ले आओ, मैं 40 मिनट से अधिक समय तक घर जाने का खर्च वहन नहीं कर सकती, खासकर जब हाईवे पर जाम होता है। क्या आपने यह सोच लिया है कि जब माँ अवकाश पर होती है तो किस्तों का भुगतान कठिन हो सकता है? और यह भी सवाल है कि क्या माँ फिर से पूरी नौकरी कर पाएगी? अनुभव से कहती हूँ, पहले 3-4 साल पूर्णकालिक काम करना संभव नहीं होता, जब तक नानी-दादा पास न रहते हों। हमारी लागि भी परिवार योजना पूरी करना जरूरी था, क्योंकि यह भी पता नहीं होता कि बच्चे स्वस्थ हैं या नहीं, मुझे ऐसे मामले ज्ञात हैं जहाँ महिला फिर कभी काम पर नहीं गई क्योंकि बच्चे की देखभाल करनी होती थी, बच्चे समय से पहले पैदा हुए थे। ये वे बातें हैं जिन पर पहले सोचना चाहिए। जहां तक अपनी पूंजी की बात है, मैं यह मानती हूँ कि हमेशा 15-20 हजार रुपये बचाकर रखना चाहिए, ताकि कोई नुकसान होने पर काम आ सके। 100 हजार रुपये बहुत ज्यादा हैं। महंगाई की वजह से दस वर्षों में आपके पैसे की कीमत आधी हो सकती है, इसलिए बेहतर होगा कि एक अपार्टमेंट निवेश के रूप में खरीदें और पहले किराए पर लें और जब बच्चे हों तो खरीद लें। फिर आप अपार्टमेंट को सुरक्षा के रूप में रख सकते हैं और बेहतर ब्याज दर पा सकते हैं। मैं आपको शुभकामनाएँ देती हूँ!
 

DHH2021

21/07/2021 20:52:03
  • #2


हाय,

होम ऑफिस कोई विकल्प नहीं है। एक बड़ी कंपनी है जिसमें उत्पादन होता है।
मुझे आश्चर्य होता है कि लगभग 5,000 यूरो नेट आय पर 1250 यूरो किस्त, साथ ही अतिरिक्त खर्च और ईंधन खर्च (500 यूरो), यहाँ एक ठोस स्थिति माना जाता है। मैंने तो यहाँ इसी स्तर की विभिन्न रायें देखी हैं।
आखिरकार, ये तीनों खर्च लगभग 40% नेट आय ले लेते हैं हर महीने।

खासकर जब ऋण चुकौती की अवधि लगभग 35 साल की है। तब मैं 70 वर्ष का हो जाऊंगा, जो अच्छा महसूस नहीं होता, हालांकि निश्चित रूप से विशेष चुकौती संभव है और/या KfW का चुकौती अनुदान भी आ सकता है।
 

apokolok

21/07/2021 20:52:23
  • #3

खैर, आर्थिक दृष्टिकोण से मामला बहुत साफ है। एक नई बिल्ली की कीमत बहुत कम होती है।
मैं व्यक्तिगत रूप से बिल्ली पर एक पैसा भी खर्च नहीं करूंगा, बल्कि इसके विपरीत।
फिर भी मैं सम्मान करता हूं कि कई लोग इसे अलग नजरिये से देखते हैं और पालतू जानवरों की आर्थिकता को प्राथमिकता नहीं देते। हालांकि, 3000€ मुझे बहुत ज्यादा लगते हैं।
 

DHH2021

21/07/2021 20:55:34
  • #4


यहाँ भी उत्तर के लिए धन्यवाद।
यह कहना होगा कि बच्चों की योजना अभी पूरी तरह से बंद नहीं हुई है, लेकिन ऊपर बताई गई स्वास्थ्य कारणों के चलते शायद यह संभव नहीं हो पाएगी।

हमारे भी यह विचार था कि बहुत बड़ा घर हो - लेकिन पढ़ाई और उसके बाद नई नौकरी शुरू करने के कारण एक कमरा जरूर चाहिए।

आपका मतलब है कि 100k की अपनी पूंजी बहुत ज्यादा है जो फिजूल रखी हुई है?

मुझे भी ऐसा लग रहा है कि मुझे/हमें अभी खरीदना चाहिए, मैं आखिर 35 का हो चुका हूँ और पेंशन तक का समय और इसलिए कर्ज़ चुकाने का समय कम होता जा रहा है।
 

Altai

21/07/2021 20:57:09
  • #5
जब उनके पास होते हैं? मानक हमें जानवर की जीवन गुणवत्ता पर रखना चाहिए। और अगर तीव्र समस्या और उसकी महंगी उपचार के बाद वह फिर से वापस आ जाती है... तो यह किया जा सकता है।
 

Zaba12

21/07/2021 21:48:44
  • #6

खैर, 410k€ के कर्ज के मामले में आपको जरूर पता होना चाहिए कि आप क्या कर रहे हैं और क्या करना चाहते हैं। मूल रूप से यह शुद्ध गणित है, यानी पिछले 12 महीनों की आय + खर्चों का विश्लेषण + यह आकलन कि अगले 10 वर्षों में क्या हो सकता है और उसकी लागत क्या होगी।
 

समान विषय
30.04.2012कोई इक्विटी नहीं, अच्छी आय, वित्त पोषण संभव?22
12.03.20133000 यूरो के शुद्ध वेतन पर अधिकतम दर कितनी है?24
05.10.2014स्वयं की पूंजी के बिना घर निर्माण26
18.03.2015संपत्ति खरीदना संभव - स्वयं की पूंजी के रूप में बिल्डिंग सेविंग के साथ ऋण?12
18.12.2015अविवाहित भागीदारों के असमान इक्विटी अनुपातों का वित्तपोषण24
22.07.2015एक युवा परिवार घर खरीदना चाहता है, लेकिन क्या किश्त उपयुक्त है?15
22.07.2015क्या कम स्वयं की पूंजी के साथ घर बनाना संभव है?16
11.08.2015मैं वास्तविक रूप से कितनी किस्त का भुगतान कर सकता हूँ?51
02.02.2016बिना स्वयंजाती पूंजी के यह संभव नहीं है - अनुभव!109
15.09.2016सुरक्षा के साथ बिना इक्विटी के वित्तपोषण?52
14.05.2016घर खरीदना: वित्तपोषण (स्वयं की पूंजी के साथ/बिना)24
15.07.2016निर्माण की योजना बनाना, क्या यह यथार्थवादी है? युवा + स्व-मूलधन53
30.08.2016निर्माण वित्तपोषण 40,000€ स्व-पूंजी, स्वामित्व वाली फ़्लैट से जुड़ा हुआ29
15.09.2016थोड़े स्व-पूंजी के साथ घर खरीद वित्तपोषण?42
05.04.2021वित्तपोषण पंक्ति वाला मकान लगभग 1970, मजबूत। 150k स्व-संपत्ति / 550k ऋण / 5k स्व-संपत्ति12
07.05.2021आपने अपने घर के लिए कितनी देर तक इक्विटी बचाई है?245
11.06.2022क्रेडिट बनाम इक्विटी का उपयोग41
25.09.2022वित्तपोषण मासिक किस्त 2500€ 40 वर्षों की अवधि के साथ117
26.09.2022क्या फ्लैट बेचकर घर का क़रज़ संभालना संभव है?16
01.01.2024हम कितनी किश्तें वहन कर सकते हैं?42

Oben