Plan de financiamiento para proyectos de construcción - ¿Podemos manejar las cuotas?

Así que esta crítica permanente. El hombre tiene un ingreso razonable y sus deseos no son exagerados.
Creo que para alguien de 33 años gana por encima del promedio y está muy bien formado. Si eso no es suficiente para construir una casa unifamiliar en este país, entonces no sé.
Claro que 5000 netos de ingresos y un apalancamiento del 30% son mejores, pero lamentablemente eso no corresponde a la realidad.
Probablemente no podrá mantener su nivel de vida por ahora, tiene que restringirse en cuanto a gastos, eso está claro.
Pero como se describió en las publicaciones anteriores, la inflación y el aumento salarial tarifado juegan a su favor.
En 10 años la carga mensual habrá bajado en un 20 a 30 % real y será cada vez más fácil.
El riesgo del aumento de intereses se compensa con el aumento del ingreso real.
Una seguridad absoluta nunca existe, de lo contrario no comprarías nada en toda tu vida y vivirías de alquiler y criticarías los proyectos de construcción en los foros.

Así que crean en ustedes mismos y en su futuro, nunca las perspectivas han sido tan buenas.

¿Qué tiene que ver eso con hablar mal? Nosotros solo hemos intentado analizar los números que nos dio el TE. Claro que gana bien y los deseos no son exagerados. Eso tampoco lo ha dicho nadie.

Pero según los números, resulta que justamente esos 1.400 € que probablemente necesitaría para la cuota, los tendría disponibles en total. Y te pregunto en serio, ¿de dónde debería venir el resto? Es decir: ¿cómo debería afrontar los supuestos mayores costos adicionales? ¿Cómo podría ahorrar además 325 € mensuales más, que necesita para el importe restante del terreno en 10 años? Y 39.000 € no son moco de pavo, hay que tenerlos primero o ahorrar para ellos. Los niños implicarán mayores gastos, el más pequeño tiene apenas un año, y por ahora la asignación por hijo suele ser suficiente. ¿Cómo debería crear reservas, o debería pedir otro crédito para las primeras renovaciones o arreglos?

Si los ingresos aumentan desproporcionadamente y dentro de dos, tres o también cinco años hay ingresos significativamente mayores y la esposa puede o podrá aportar más, entonces no hay problema. Pero actualmente, las cifras crudas son así, y mi opinión personal es simplemente que una suma de financiación de 356.000 € (si es que alcanza) con un ingreso sostenible de 4.000 € y 2 hijos es demasiado. Claro que existe la posibilidad de ahorrar estrictamente los primeros años, pero cuánto se puede hacer sin sentirse rehén de la casa solo lo puede saber el TE. Y si él mismo ya se plantea si todo eso funcionará, entonces uno puede expresar sus propias dudas. Lo que él decida hacer con eso es asunto suyo.

A partir del 1.10 llega en S la gran reestructuración - adiós sectores,... Y entonces será emocionante dónde, quién aún tiene su trabajo,... Mejor espera unas semanas más.

: ¿Es suficiente una reestructuración así para un despido por motivos operativos? Es una reestructuración y no una reducción, es decir, en total se mantienen los empleos. Y como ya se mencionó: si se elabora un plan social en caso de despidos, el OP, dadas sus circunstancias familiares, está bastante bien considerado.

No se despide,... Tu trabajo se traslada a los Estados Unidos, o a Múnich y ya tienes un problema. Claro que se puede objetar (depende del contrato), pero si las oficinas centrales desaparecen y se establecen en otro lugar, entonces es "traga o muere". Plan social o no, si tu empleador elimina tu puesto te reubicarán - y no necesariamente en la misma ubicación. Malo si justo acabas de comprar una casa en la provincia,...

hmm va a ser un asunto complicado, ¿cuánto tiempo has trabajado en tu actual empleador? 45k de capital propio no es mucho, al menos deberías poder pagar los costos adicionales de construcción de tu propio bolsillo, mejor aún el terreno...