Financiamiento de proyectos de construcción

La última pregunta solo tú puedes responderla. Si todavía hay aire para vivir, sí. Si no... entonces mejor no.

la oferta del banco está lista.

15 años, 1,56%, amortización inicial del 2,5%, pagos extraordinarios anuales de hasta 12.000 € posibles. Cuota 812€

Después de 15 años saldo pendiente de aprox. 149.000 (sin pagos extraordinarios)

Ahorro para vivienda 2,35%, 100€ mensuales, suma de ahorro 53.000€. Posibilidad de aumentar a 166€ y entonces suma de ahorro de 90.000€

¿Qué opinan? ¿Es posible con nuestro salario?

Yo también llego a un saldo pendiente de alrededor de 139 mil €.

Todavía no entiendo el sentido de este ahorro para vivienda en la oferta, a menos que la caja de ahorros tenga un problema con el valor hipotecable.
Con el ahorro para vivienda solo compráis seguridad de tipo de interés para 36 mil € de 121 mil € (139 mil € menos el aporte al ahorro para vivienda 15x12x100€). No es ni pescado ni carne. La seguridad os cuesta al menos 2000 €. Si el tipo de interés de la financiación a seguir no sube más del 3%, definitivamente os sale mal.
Dependiendo de los pagos extraordinarios y la cuota, después de 15 años el punto de equilibrio real debería situarse en un tipo de interés para la financiación a seguir de alrededor del 4%.

¿Cuál será la cuota total prevista después de los 15 años?

¿Por qué no meter todo el dinero directamente en el préstamo, sin tonterías del contrato de ahorro para vivienda...

Además, he hecho los cálculos. Con un 2,5% de amortización solo te quedarían menos de 139K€ de deuda (no sé cómo llegas a 149k€, o es un error tipográfico o olvidaste el interés compuesto) y si pagas directamente esos 166€ también (en total entonces 3,33% de amortización) después de 15 años solo te quedarán unos 105K€ sin ningún euro de amortización extraordinaria. Y además ahorras casi 4k€ en intereses + la comisión de apertura del contrato de ahorro para vivienda

Tenemos 1 año hasta el 30.06. de plazo sin disposición del préstamo. Y pago. Sólo a partir del 01.07. amortización

Tenemos 1 año hasta el 30.06. sin período de disposición del crédito. Y pago. La amortización comienza a partir del 01.07.

Son aproximadamente 145.000 ....