Financiamiento para una casa adosada de 124 m² – ¿demasiado ajustado?

11.05.2021 01:25:01

Eso no es correcto. También se escucha al vecino más cercano...

Sin embargo, en una casa adosada la terraza del vecino suele estar mucho más cerca de la propia ventana que en una casa unifamiliar independiente. (Por favor, no pongas ejemplos exóticos donde sea exactamente al revés; la énfasis está en lo que ocurre normalmente). Y sé de lo que hablo. Durante años tuve vecinos en una casa adosada que pensaban en encender su enorme parrilla giratoria TODAS las noches de verano y cada dos noches recibir invitados en la terraza por la noche. Eso no es exagerar.

Todos sabemos más o menos cómo se propaga el sonido. Hay una gran diferencia si la terraza del vecino está a 5 m o a 15 m de la ventana del dormitorio.

¡La cercanía a los vecinos también puede ser genial! Hay muchos que no pueden imaginar nada mejor que una casa adosada en fila media. Siempre un pequeño chat con los vecinos de la izquierda y derecha en la terraza. Lo entiendo. Pero, por favor, no presenten esta tontería como si no hubiera prácticamente ninguna diferencia entre tener una casa adosada, una casa pareada o una casa unifamiliar independiente.

11.05.2021 17:00:28

Pero por favor, no representes esto tontamente, como si prácticamente no hubiera diferencia entre tener una casa en fila, una casa pareada o una casa unifamiliar independiente.

¡Ay ay, señor! No recuerdo haber desestimado algo como „tonto“…
Recuerdo que el OP o alguien más a quien respondí excluía el ruido en una casa unifamiliar.

ahora, por favor, no pongas ejemplos exóticos que sean justo al revés — la énfasis está en normalmente). Y sé de lo que hablo.

¡Ay, ay, señor! Nunca he usado ejemplos exóticos — esos no sirven ;)

Durante años tuve vecinos en una casa pareada,

yo en una casa en fila/casa en fila final

Todos sabemos más o menos cómo se propaga el sonido. Hace una gran diferencia si la terraza del vecino queda a 5 m o a 15 m de la ventana del dormitorio.

Sí, señor… ¿en casa hablas también así?

¡Sonido! Sí, sonido, muy especial. También pasa por las casas del otro lado de la calle.
El vecino frente a la calle siempre se oye, en la casa en fila final había un claro entre los edificios, en la casa unifamiliar también.
Por lo demás, hay de todo tipo de vecinos: ya discutimos el tema (no exótico) a fondo el verano pasado: hay quienes se llaman y gritan, otros hablan tranquilamente si están al aire libre.

Encender cada noche de verano su enorme barbacoa giratoria y cada dos noches recibir invitados en la terraza por la noche. Eso no es exagerado.

Creo que aquí se mezcla un poco de exotismo en la barbacoa del vecino :D

11.05.2021 17:28:13

lo siento. Las declaraciones no estaban todas dirigidas a ti.
También estoy algo condicionado en la discusión porque hace poco tuve una discusión muy similar. La discusión iba muy en la dirección de que prácticamente no importa si vives en una casa adosada en medio, una casa pareada o una casa unifamiliar independiente. Al fin y al cabo, tienes vecinos en todas partes.
Nunca se sabe de antemano. El contacto humano en sí es algo bueno al principio. Pero en el orden mencionado anteriormente, la importancia de llevarse bien con los vecinos disminuye.

Es decir: creo que la advertencia es correcta e importante, presentarse al futuro vecino de la casa pareada y hacerse una impresión. Simplemente están mucho más cerca. Casi comparten el jardín delantero. Las terrazas normalmente están justo una al lado de la otra. La convivencia es simplemente más estrecha que en una casa independiente. (También allí uno debería presentarse antes a los vecinos, por supuesto)

11.05.2021 17:48:50

Así lo entiendes. ¡Te doy la razón! Eché un vistazo rápido: estaba la pregunta sobre conocer al vecino y que moleste. ¿A eso te refieres, verdad? Yo interpreté las afirmaciones de otra manera. Actualmente, basándome en experiencias propias y de amigos, conocidos, oídas, considero que el contacto cercano en vacaciones y en la vivienda es igual: demasiada amistad es una carga, una amistad cercana y cuidada con distancia respetuosa o trato y de vez en cuando encuentros inocentes son buenos. Siempre también reflexionar sobre uno mismo. El sonido de más lejos puede molestar igual o más que el small talk de al lado; también siempre depende de cómo estoy yo mismo o qué hago en el jardín. Por lo tanto, no encuentro las casas gemelas necesariamente negativas en cuanto a la vecindad.

16.05.2021 12:47:32

Un brandeburgués :) Vamos a construir cerca de Potsdam pronto (cuando la autoridad forestal finalmente se mueva). Y sí, el precio está bien. En nuestro caso, Town & Country vendió casas con unos 600 m² de terreno por 250.000 € (precio del terreno) + casa. Importe total probablemente entre 600.000 € - 650.000 €. Actualmente es muy difícil encontrar algo y los terrenos a veces son más caros que las casas.

Vamos a construir un bungalow, precio total incluyendo terreno de 1.462 m² (conseguido muy barato) alrededor de 530.000 €. Soy tan adverso al riesgo como tú. Sin tener una tasa de ahorro de al menos 1.500 € - 2.000 € al mes, tendría dudas sobre la construcción.

Con las casas pareadas siempre es importante saber si conocéis a los vecinos. Pueden arruinarte bastante la diversión. ¿Solo tenéis un asesor financiero o varios? Yo contraté 4 para que buscaran. Un consejo que puedo dar son los bancos regionales. Pregunta personalmente en el Mittelbrandenburgische Sparkasse, por ejemplo. Este no está incluido en el portafolio de los asesores financieros y se puede lograr/persuadir mucho más personalmente que si es a través del asesor financiero.

Hola, ¿cerca de Potsdam? ¿Autoridad forestal? Town & Country?
¿Podría ser B..kwalde ;) ?

16.05.2021 13:09:41

Hola, ¿cerca de Potsdam? ¿Autoridad forestal? ¿Town & Country?
¿Podría ser B..kwalde ;) ?

No. Fichtenwalde. La zona más bonita :cool:

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