Benutzername77
16.05.2021 13:12:26
- #1
No. Fichtenwalde. La zona más bonita :cool:
El Beverly Hills de Borkwalde ;)
Y Town & Country ahora cobra más de 400 € por m² en Fichtenwalde?!?
Financiamiento para una casa adosada de 124 m² – ¿demasiado ajustado?
- Erstellt am 05.05.2021 00:27:19
El Beverly Hills de Borkwalde ;)
Y Town & Country ahora cobra más de 400 € por m² en Fichtenwalde?!?
Acof1978
16.05.2021 13:39:43
- #2
El Beverly Hills de Borkwalde ;)
¿Y Town & Country ahora cobra más de 400 € por m² en Fichtenwalde?!?
Sí, son 388 € / m² + comisión. 18 terrenos se vendieron en pocas horas. Lamentablemente no puedo poner enlaces...
Benutzername77
16.05.2021 13:52:59
- #3
Sí, fueron 388 € / m² + comisión. 18 parcelas se vendieron en pocas horas. Lamentablemente no puedo poner enlaces...
Ah, lo había visto en Immoscout. Los precios eran una idea deseada o una oferta mínima. Además, la comisión. Pero se ve... que igual todas se vendieron. En Borkwalde también está avanzando rápidamente. En el proceso de oferta ahora están en 280 € como precio inicial... (aunque con otro proveedor inmobiliario). Además se suman 7,50 € por m² para la conversión forestal. Siempre me sorprende que en los portales inmobiliarios relevantes haya ofertas de (Town & Country) para casas con terreno por unos 320.000 - 370.000 €. También en la página web de Town & Country B...walde se anuncian terrenos a 120 €... (aunque parece que todos están reservados o vendidos). Estos deben ser las famosas ofertas de gancho... ;)?
Acof1978
16.05.2021 13:57:41
- #4
Ah, eso lo vi en Immoscout. Los precios eran más bien una expectativa deseada o la oferta mínima. Además, la comisión.
Pero se ve... que aun así, todos se vendieron.
En Borkwalde también está avanzando a grandes pasos. En el procedimiento de oferta ahora están con 280 € como precio inicial... (sin embargo, con otro proveedor inmobiliario).
Además, se añaden 7,50 € por m² para la conversión de bosque.
Me sorprende siempre que en los portales inmobiliarios relevantes haya ofertas de (Town & Country) para casa con terreno por alrededor de 320.000 - 370.000 €.
También en la página web de Town & Country B...walde se publicita con precios de terreno de 120 €... (aunque parece que todos están reservados o vendidos).
Deben ser las famosas ofertas de gancho... ;) ?
Me sorprende que la gente acepte las condiciones:
A) para la zona, un terreno muy pequeño de aprox. 600 m².
B) vinculación con el promotor.
C) comisión (me parece una falta de respeto, ya que los terrenos fueron adquiridos por Town & Country).
D) una constructora que no es precisamente sinónimo de calidad y seguridad.
E) ni hablar del precio.
La conversión (estoy en ello ahora) cuesta dependiendo de los requerimientos de la autoridad forestal. Para nuestro terreno de 1.462 m² cuesta 4,50 € (neto) por m² + algunas medidas de mejora del bosque. En total llegamos a 10.075 €. Además, hay una garantía que aparentemente debe ser depositada.
Benutzername77
16.05.2021 14:10:31
- #5
Me sorprende que la gente acepte estos puntos:
A) Para la zona, un terreno muy pequeño de aproximadamente 600 m².
B) Obligación de trabajar con un promotor inmobiliario.
C) Comisión (me parece un descaro, ya que los terrenos fueron adquiridos por Town & Country).
D) Una empresa constructora que no es precisamente sinónimo de calidad y seguridad.
E) Ni hablar del precio.
La conversión (estoy en ello ahora) cuesta dependiendo de los requisitos de la autoridad forestal. Para nuestro terreno de 1.462 m², cuesta 4,50 € (neto) por m² + algunas medidas de mejora forestal. En total llegamos a 10.075 €. Además, hay que depositar una garantía que parece ser necesaria.
Sí, justo, en especial la comisión me pone bastante suspicaz... sobre todo si hay obligación de trabajar con un promotor y al final tienes que poner una casa de Town & Country.
El tamaño del terreno es cuestión de gusto... depende de cómo uno quiera vivir o qué quiera hacer con él.
Pero los precios probablemente se estabilizarán en ese rango y dado que en las inmediaciones de Berlín 400 € es una ganga deseada, el cinturón de grasa 2.0 simplemente se está fortaleciendo :/
Suena justo lo de los 4,50 € para la conversión. Felicidades y mucho éxito con la construcción y que disfrutes mucho la casa :)
Hausbautraum20
16.05.2021 14:17:19
- #6
Tengo que publicar ahora de todos modos la casa unifamiliar Nachbarhausextrem para que se vea cómo también puede ser ;-)
Lo marcado en verde son las terrazas, lo otro son las casas. Tendremos 3 terrazas vecinas casi justo al lado de la nuestra y otras 2 también al lado. Eso se llama privacidad en una casa unifamiliar.... La probabilidad de que al menos uno de los cinco moleste no es precisamente pequeña :-(
Mi abuela vive en una casa pareada y nunca he visto a los vecinos por la entrada norte o sur, aunque la visito a menudo ;-)
Pero sí, también sé que son excepciones.
Lo marcado en verde son las terrazas, lo otro son las casas. Tendremos 3 terrazas vecinas casi justo al lado de la nuestra y otras 2 también al lado. Eso se llama privacidad en una casa unifamiliar.... La probabilidad de que al menos uno de los cinco moleste no es precisamente pequeña :-(
Mi abuela vive en una casa pareada y nunca he visto a los vecinos por la entrada norte o sur, aunque la visito a menudo ;-)
Pero sí, también sé que son excepciones.
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