Financiamiento / Capital propio / Vivienda anexa - Pensamientos fundamentales

  • Erstellt am 30.06.2021 21:08:16

Grundaus

01.07.2021 10:41:38
  • #1
La tecnología de calefacción consistiría en una bomba de calor de agua con glicol y calefacción por suelo radiante/techo frío. La [Photovoltaik/Speicher] están, por supuesto, principalmente destinadas a limitar los costos de energía.

No soy experto en tecnología de calefacción innovadora, solo conozco algunos ejemplos en los que lo que entonces era innovador hoy es una carga.
 

nordanney

01.07.2021 10:49:46
  • #2
Todo esto es un arma de doble filo. Alquiler bajo = bueno para los impuestos. Alquiler bajo = ingresos bajos ante el banco y ningún préstamo ;). Esto es algo parecido a "vendo mi casa y la cocina, muebles, herramientas de jardín, etc. por separado para ahorrar en el impuesto de transmisiones patrimoniales". Y luego se quejan de que el banco valora la casa bajo, obtienen una tasa de interés peor y durante los próximos 30 años pagan por el interés incrementado varias veces lo que ahorraron en el impuesto de transmisiones patrimoniales.
 

AtLeastWeTried

01.07.2021 10:51:56
  • #3


Pero yo sí soy experto en tecnología de calefacción innovadora.
En el futuro, la carga de refrigeración será más decisiva que la carga de calefacción.
La ordenanza de ahorro energético obliga a los constructores a realizar medidas de aislamiento masivas y ventilación controlada de espacios habitables. Esto reduce enormemente el consumo de energía para calefacción, pero en combinación con grandes ventanas genera una gran carga de refrigeración. Las casas se calientan y el calor se almacena convenientemente en el interior. Sin embargo, un aire acondicionado o una bomba de calor reversible de aire funcionan con electricidad, es decir, el compresor de refrigeración, lo que conlleva consumos de energía muy elevados. Al mismo tiempo, un enfriamiento excesivo de los elementos constructivos conlleva el riesgo de formación de condensado por debajo del punto de rocío.

La combinación de bomba geotérmica y techo frío permite a) una refrigeración energéticamente eficiente (por ejemplo, solo funciona una bomba de 40 vatios, se enfría pasivamente con las sondas geotérmicas, sin refrigeración por compresor, sin principio de Carnot) y el techo frío proporciona una mejor "transferencia de calor", lo que evita que la temperatura del elemento constructivo se reduzca en exceso, ergo no existe el riesgo de superar el punto de rocío.

Existen casas así como proyectos pilotos de BayWa, construidas en Baviera. Sistemas altamente eficientes, en esencia sencillos. La subvención también es, por supuesto, lucrativa.
 

Grundaus

01.07.2021 11:00:21
  • #4
explica a los expertos que en aquella época recomendaron estufas de acumulación nocturna, grandes masas de agua calentadas durante la noche o las primeras bombas de calor. También las primeras regulaciones inteligentes hoy en día solo representan una carga, al igual que los errores cometidos entonces en el aislamiento. Si se quiere, se puede construir la casa con los últimos avances tecnológicos, pero no se debe esperar que en 20-30 años valga más en comparación con una casa "normal".
 

Tassimat

01.07.2021 11:15:37
  • #5
Interesante. ¿Cómo es en la práctica un [Kühldecke]? Solo lo conozco de edificios de oficinas, pero eso no es para la sala de estar. Entonces, ¿cómo es en el área de casas unifamiliares? ¿Por qué no climatizar mediante la [Kontrollierte-Wohnraumlüftung]?

Los acumuladores de energía no son muy rentables en cuanto a precio-rendimiento. ¿Los consigues tan baratos que realmente vale la pena? También ten en cuenta que posiblemente no recibas subvención si la ejecución no la realiza una empresa especializada. ¿El material del trabajo propio ya no se subvenciona, verdad?
 

nordanney

01.07.2021 11:18:17
  • #6
No, todo debe ser gestionado por empresas especializadas.
 

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