¿Financiación mejor con o sin Wohn-Riester?

Riester también debes saber que, si en algún momento quieres o tienes que vender la casa, debes devolver la cantidad subvencionada. No sé cómo es eso en caso de herencia. En cualquier caso, a nosotros todos nos desaconsejaron hacerlo.

Los dos préstamos KFW son bonitos, pero en 10 años os quedará una deuda pendiente de aproximadamente 60,000. ¿Podéis vivir con el riesgo de tipo de interés? ¿O no sería mejor 50,000 a través de KFW y el resto en un préstamo a 30 años? Solo una consideración. No puedo darte consejos, ya que no te conozco a ti, tus planes ni tus finanzas. Además, hay gente que ha estudiado eso.

Hola Vader

también te desaconsejaría encarecidamente Riester. Yo mismo lo he pensado mucho, pero he llegado a la conclusión de que los riesgos son demasiado altos.

Sobre todo, el siguiente argumento me convenció:
Como ya ha escrito Der Da, tienes que devolver la subvención si en algún momento ya no vives en tu propiedad.
¿Y puedes estar seguro de que no tendrás que ir a un hogar de ancianos en la vejez??

Si tienes que ir a un asilo / residencia de ancianos, entonces tendrías que devolver todo el dinero de la subvención, sin importar si tienes 80, 85 o ya 90 años...

Saludos
Micha

Aunque con 2 Kindern vale mucho la pena. Un colega me hizo el cálculo hoy. Pero para quienes no tienen hijos es menos recomendable.

Probablemente siempre querremos vivir en propiedad.

¿Y cómo puedes estar seguro de que no te enfermarás en la vejez y tendrás que ir a un asilo?
Me gustaría conocer ese truco

Saludos
Micha

Entonces, por lo que sé, no hay que devolver impuestos por eso. Así que totalmente sin truco

Lo que puedo imaginar es que depende de la edad.
-> Antes de la jubilación debo pagar inmediatamente
-> después de la jubilación ver el siguiente aporte

Cuenta de promoción de vivienda: Diseño de la tributación posterior
Como en todos los contratos Riester, se aplica: las aportaciones al contrato Riester están exentas de impuestos y sobre los pagos posteriores se debe pagar impuestos. El problema de la tributación posterior se pretende resolver de tal manera que para los ahorradores de Riester vivienda se crea una cuenta ficticia de promoción de vivienda ("cuenta en la sombra"). Ficticia, porque solo se simula que con las aportaciones se está ahorrando en un contrato Riester.
En la "cuenta en la sombra" se debe registrar el capital acumulado y promovido durante los años con un 2 por ciento de intereses ficticios por año. El importe final resultante debe ser gravado como una renta vitalicia ficticia en el momento del cobro de la pensión.
Los ahorradores de Riester vivienda pueden pagar los impuestos en un período de hasta 25 años o también pueden pagar inmediatamente en el momento de la jubilación con un descuento del 30 por ciento. Por lo tanto, la deuda tributaria puede liquidarse como una tributación única sobre solo el 70 por ciento del capital ficticio. La tributación posterior debe completarse a más tardar al cumplir los 85 años. Si el ahorrador Riester muere antes, el pago del impuesto debe ser realizado por el heredero.