Ha pasado un año y finalmente hemos encontrado el terreno adecuado y en diciembre también lo hemos comprado.
Por lo tanto, la planificación se vuelve más concreta.
Los valores actuales son los siguientes:
Capital propio: 258.000
Ingreso mensual: aprox. 4.000
El plan es el siguiente:
Terreno (sin urbanizar) 140.000 -> ya comprado con el capital propio mencionado arriba
Gastos adicionales de compra (agente, notario, impuesto de transmisiones, registro de la propiedad) ~ 12.000
Casa incluyendo sótano 250.000
Preparación del terreno 35.000
Garaje 12.500
Áreas exteriores 10.000
Mobiliario 21.000
Seguros, etc. 1.000
Esto implicaría un costo total de aprox. 480.000, de los cuales 258.000 son capital propio, resultando en una necesidad de crédito de 222.000, con un pequeño margen 230.000
La casa debería ser factible a este precio, ya que hemos hablado con tres fabricantes de casas de construcción sólida y todos nos han presentado una oferta aproximada en esta franja de precios.
Las áreas exteriores se realizarán más bien "de manera adicional" y con [EL] del ingreso corriente.
Los trabajos de pintura y colocación de suelos (excepto azulejos) también se harán con [EL].
El lugar de construcción es por cierto [Bayern, Oberpfalz].
¿Hemos olvidado algo importante?
Gracias y saludos cordiales
[Marquise]