Ampliación de vivienda unifamiliar estilo bungalow con techo a cuatro aguas de 30 grados

¿Cómo sabes que la bomba de calor geotérmica puede calentar sin problemas otros 170m²? ¿Tienes eso por escrito o en forma de un cálculo? ¿O fue de forma oral por parte del instalador que dijo en ese momento "Sí, sí, también podría calentar el desván con eso"...

Honestamente, me cuesta creer que se dimensione la costosa geotermia por un factor >2.

Supongo que en el más profundo este te refieres a tarifas por hora, no a salarios por hora, de 31 EUR netos... porque si no, yo me haría inmediatamente artesano allí.

Lo que necesitas en cualquier caso es un [Statiker] que te calcule si tu cimentación permite siquiera tu proyecto. Antes de eso no tiene sentido seguir discutiendo. Porque, y esto es muy importante entender:
Los ingenieros deben planificar de manera económica. Nadie se le ocurre ponerle a un bungalow una cimentación que más adelante soporte sin problemas un edificio de tres pisos.

¿Por qué? Porque el [GU] quiere ahorrar dinero... y porque el [Bauherr] también hace rápidamente preguntas tontas, por qué debería pagar más por la cimentación... "al fin y al cabo, no se está construyendo un edificio de tres pisos, sino solo un bungalow........." ;)

En el informe pericial se exige una cimentación hasta 1 m de profundidad. Para que las capas orgánicas hasta 0,7 m se atraviesen completamente.
Creo que como alternativa debía haberse realizado un cambio de suelo de al menos 0,7 m. Por lo tanto, 0,3 m son claramente insuficientes.
También explicaría las grietas en la estructura.

Así que si realmente se cimentó así, eso ya es insuficiente para la estructura. No se debería hacer una ampliación...

Gracias por la indicación.

Hasta donde recuerdo, sin embargo, debo buscar las fotos, se retiraron unos 50 cm de tierra y se llenó y compactó con hormigón reciclado. Solo ahí se puso grava y la losa.
También documenté las grietas por asentamiento a tiempo y las discutí con la empresa constructora.

La empresa constructora es muy reconocida aquí y ha construido cientos de casas de obra maciza. El precio entonces era aproximadamente un 20-30 % superior al de otros proveedores y decidimos conscientemente por ellos. Por eso un error de su parte sería extremadamente inusual. El problema es que estamos en una zona industrial mixta donde, por ejemplo, camiones de 40 toneladas pasan justo al lado de la casa y causan vibraciones. Los vecinos tienen problemas similares.

Hablé con otra empresa constructora que recomendó abrir el suelo en varios puntos exteriores de la casa para comprobar el espesor de la losa y de la base. Ahí se puede reforzar si es necesario.

¿Cómo funciona eso? ¿Es una solución? ¿Existen estimaciones aproximadas de coste?

¿Cómo sabes que la bomba de calor geotérmica puede calentar sin problemas otros 170 m²? ¿Lo tienes por escrito o en forma de un cálculo? ¿O fue de forma oral por parte del instalador que dijo en aquel entonces "Sí, sí, también podría calentar el desván"...

Sinceramente me cuesta creer que se dimensione la cara geotermia por un factor >2.

Supongo que en el más profundo Este hablas de tarifas por hora, no salarios por hora, de 31 EUR netos... porque si no, me haría inmediatamente un artesano allí.

Lo que necesitas en cualquier caso es un ingeniero estructural que te calcule si tu cimentación permite siquiera tu proyecto. No vale la pena discutir antes de eso. Porque, y esto es muy importante entenderlo:
Los ingenieros tienen que planificar de manera económica. Nadie se le ocurre dotar a un bungalow de una cimentación que posteriormente soporte sin problemas un edificio de 3 plantas.

¿Por qué? Porque el contratista general quiere ahorrar dinero... y porque el propietario rápido hace preguntas tontas sobre por qué debería pagar más por la cimentación... "al fin y al cabo no se construye un edificio de 3 plantas, sino sólo un bungalow........." ;)

En aquel entonces calculé la bomba de calor conscientemente basándome en el cálculo de la carga térmica y una superficie habitable máxima de aprox. 270 m².
La carga térmica está calculada en casi 5,8, la bomba de calor es de 9 kW.
La ampliación del tejado para hacerlo espacio útil / habitable siempre estuvo pensada, pero originalmente no debía ser un área de vivienda completa.
Pero como queremos mantener a nuestra hija con discapacidad severa en la casa y no llevarla a un centro residencial, ahora se va a ampliar el tejado como área habitable. No serán otros 170 m², pero debería ser utilizable unos 100 m².

Sí, por supuesto que los 31 € netos son la tarifa por hora para un trabajador especializado en construcción / artesano.

Antes del ingeniero estructural, que al final también sólo calcula con papel, quería hacer revisar la losa de cimentación y el subsuelo. Sólo entonces contrataría al ingeniero estructural.

Pero como queremos dejar a nuestra hija con discapacidad severa en la casa y no llevarla a un centro residencial, ahora se planea habilitar el ático como área habitable. No serán otros 170 m², pero debería hacerse utilizable al menos 100 m².

Si te gusta la dirección que ha tomado el hilo hasta ahora (discusión sobre la cimentación y las cargas térmicas), por supuesto que puedes quedarte con esta información escasa, pero por favor reduce las citas completas por el bien de los que solo leen.
Alternativamente, puedes seguir mis indicaciones en el comentario #8 y con ello entenderás que los profesionales reunidos aquí pueden ofrecerte propuestas para tu proyecto de ampliación. Fait votre Jeux!

Lo siento por no haber escrito nada hasta ahora, entre los días festivos no encontré la tranquilidad ;)

Entonces, con los 50 cm adicionales de [RC Schotter] suena todo un poco más sólido. En general, se aplica que todos los suelos orgánicos bajo la casa deben ser retirados. Con los 30 cm adicionales (¿08/16 o 00/32?) se tiene 80 cm y eso ya es bastante decente. Si no se ha instalado una faja/capa antihielo, el material reciclado debe tener certificación como material de protección contra heladas. De lo contrario, se producirán daños por levantamiento debido a las heladas.

El colchón está normalmente sobredensificado (comprobado mediante pruebas de carga con placa) y absorbe los asentamientos iniciales del suelo. Por eso las grietas de asentamiento me resultan algo sospechosas.

Los suelos arenosos son en principio un buen subsuelo para construir, una vez que concluya el asentamiento inicial, en general no pasa mucho más, salvo que el nivel freático baje drásticamente.
¿Se realizaron ensayos de penetración dinámica durante la investigación del suelo? Con esto se puede reconocer la densidad aparente de las capas y si aún existe potencial de asentamientos en profundidad.

Considero muy difícil hacer algo posteriormente en la cimentación. No se puede añadir más [Schotter], porque no se puede compactar. Subapoyar con hormigón pobre también es problemático, ya que esto debe hacerse con enlace estructural. Eso significa hormigonar desde la losa de cimentación hacia abajo. Para ello hay que excavar el edificio por partes, no se pueden excluir asentamientos y las resistencias a la base conseguidas son mediocres debido al alto nivel de agua...

Una mejora del suelo mediante un procedimiento de inyección como por ejemplo [Uretek] es en mi opinión lo único que podría funcionar. Pero tampoco quería tener que pagarlo o_O

Por lo tanto, dejar que un ingeniero estructural haga los cálculos y esperar que esté bien así. Debería revisarse por qué ya han aparecido grietas (¿realmente asentamientos?) ahora.

En mi opinión los puntos a favor son:
- ¿Se han excavado completamente los suelos orgánicos?
- ¿Se ha compactado bien el nivel de arena antes de colocar el [Schotter]? También aquí es necesaria una prueba de carga con placa (una placa pequeña es suficiente)
- Ver qué material se ha colocado (certificación protección contra heladas) y en qué grosor
- Pedir los certificados de compactación del colchón de [Schotter]

Contactar con el encargado de tierra y pedir que muestren las certificaciones

Ah, y ¡Feliz Año Nuevo!

Lo siento por no haber escrito antes, no encontré tranquilidad entre los días festivos ;)

Bueno, con los 50 cm adicionales de grava RC suena todo un poco más sólido. En general, se aplica que todos los suelos orgánicos debajo de la casa deben ser removidos. Con los 30 cm adicionales (08/16 o 00/32?) se tienen 80 cm y eso es bastante decente por ahora. Si no se ha instalado una zapata continua / faja antigélida, el material reciclado debe tener una certificación como material antigélido. De lo contrario, pueden ocurrir daños por levantamiento de heladas.

El colchón normalmente está sobredensificado (demostrado por ensayos de carga con placa) y absorbe los asentamientos iniciales del suelo. Por eso, las grietas por asentamientos me hacen sospechar un poco.

Los suelos arenosos son un buen suelo para construcción inicialmente, una vez que se completan los asentamientos iniciales, no suele pasar mucho más. A menos que el nivel freático baje drásticamente.
¿Se realizaron también sondajes a percusión durante el estudio geotécnico? Esto permite reconocer la densidad de las capas y si existe aún potencial para asentamientos en profundidad.

Creo que es muy difícil hacer algo en el cimiento después de obra. No se puede añadir más grava porque no se puede compactar. Reforzar con mortero pobre también es problemático, ya que debe hacerse con adherencia estructural. Esto significa hormigonar desde la losa hacia abajo. Para eso, la casa debe ser excavada por secciones, no se pueden excluir asentamientos y la resistencia del fondo obtenida es modesta debido al alto nivel de agua.

En mi opinión, una mejora del suelo mediante un procedimiento de inyección, por ejemplo Uretek, es lo único que podría funcionar. Pero tampoco quería tener que pagar eso o_O

Por eso hay que hacer que un estructurista calcule todo y esperar que funcione. Por qué ya han aparecido grietas (¿realmente por asentamientos?) debería revisarse nuevamente.

Puntos a favor en mi opinión:
- ¿Se han excavado completamente los suelos orgánicos?
- ¿Se densificó adecuadamente la base de arena antes de colocar la grava? También aquí es necesario un ensayo de carga con placa (una placa simple es suficiente)
- Ver qué se ha colocado (certificación antigélida) y en qué grosor
- Solicitar pruebas de compactación del colchón de grava

Contactar al contratista de tierra y solicitar las pruebas

¡Ah, y feliz año nuevo!

Igualmente, un próspero año nuevo.

Muchas gracias por los consejos realmente útiles y las explicaciones detalladas. Eso es justamente lo que esperaba aquí en el foro como profano.
Con esto sé qué debo hacer para avanzar.

Es una lástima que muchos otros usuarios del foro asuman mucho conocimiento técnico o respondan con una línea.