Experiencias con la financiación de construcción DEVK

Según mi experiencia, la DEVK tiene intereses independientes de la solvencia. Mira en biallo.de en la calculadora de financiamiento de vivienda, allí los encontrarás. Los valores allí son actuales y también correctos (a diferencia de, por ejemplo, Allianz o HVB, ya que para mí siempre salía algo diferente de los valores actuales en la red).

Hasta donde sé, las consultas de Schufa o las solicitudes de crédito en el contexto de créditos inmobiliarios no tienen un impacto negativo en vuestro puntaje de Schufa ni similar.
Con nosotros la consulta fue rápida, justo mientras teníamos la conversación en la que dimos las firmas para la solicitud oficial del crédito con las condiciones negociadas... fue cosa de 2 minutos y antes y después nunca se volvió a mencionar la Schufa.
¿Esperáis algo negativo o por qué te preocupas? No debería ser un gran problema.

Las anotaciones en la Schufa son para nosotros completamente normales. Solo me importa que puedo imaginar que los bancos, al ver consultas de otros financiadores en la Schufa, lo valoren negativamente. Que se deba hacer una consulta en la Schufa está totalmente bien para nosotros. Pero preferiría hacerla cuando conozca los intereses finales. Si los intereses mencionados previamente solo fueran ofertas engañosas, preferiríamos financiar a través de otro banco con un ajuste de interés más alto.

¿Alguien en este foro ha realizado una financiación de construcción a través de la DEVK y puede escribir algo al respecto? No encuentro ninguna publicación al respecto en los motores de búsqueda. Me parece un poco extraño.

Los bancos realizan en la comprobación de préstamos hipotecarios las llamadas consultas de condiciones y estas son neutrales para el valor de Schufa, además los bancos solo pueden verlas durante 11 días.

Estas no tienen un impacto negativo, tampoco sabría cómo llegas a pensar que todos los bancos creen que solo solicitas una condición/oferta en el banco consultado.

Justo cuando lo ven, el banco debería aún más ofrecerte una buena oferta y no, como suele ocurrir, primero una mala oferta para luego poder mejorarla, porque con una oferta significativamente mejor cuestionas la oferta del banco.

Para mí no hay razón para no firmar en DEVK si las condiciones y términos encajan, especialmente porque en condiciones a partir de 20 años las aseguradoras como Allianz, Ergo, AXA, Unversa y Hannobersche siempre ofrecen la mejor oferta.